خرید ملک در ترکیه با گروه مشاورین آسومان
اجازه بدید ما با شما تماس بگیریم
خرید خانه در استانبول 2025 - قیمت فروش ملک و آپارتمان
خرید خانه در استانبول و موارد پیرامون آن، از قبیل اینکه آیا خرید آپارتمان در استانبول بهتر است یا خرید ویلا؟ آیا خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول، تصمیم عاقلانه ای است یا خرید آپارتمان قسطی در استانبول؟ قیمت آپارتمان در استانبول چقدر است؟ بهترین محله ها برای خرید خانه در استانبول کدامیک هستند؟ ارزانترین و گرانترین مناطق استانبول کجاست؟ قیمت اجاره خانه در استانبول چقدر است؟ و بهترین سایت خرید ملک در استانبول کدام است؟ را دارید، میتوانید جواب بسیاری از سوالهای خود را در ادامه این مطلب بیابید.
آنچه در این مقاله خواهید خواند :
معرفی استانبول
این شهر بزرگترین و معتبرترین مرکز مالی و فرهنگی تركيه است که با توجه به رشد چشمگیر اقتصادی و فرصت های زیاد، همواره کانون توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی جهان بوده است.
رشد قیمت املاک در استانبول همزمان با رشد اقتصاد و رقابت شرکت های بزرگ سازنده، باعث ترغیب هرچه بیشتر خریداران خارجی به خرید خانه در استانبول شده است.
مشاورین گروه آسومان
با توجه به فعالیت اصلی شرکت در زمینه سرمایه گذاری و ساخت و ساز ملکی لذا همواره داشتن تیم مجرب و کار آزموده از ضروریات خود مجموعه می باشد. لذا در حال حاضر ما از بهترین مشاورین و کارشناسان ترک و ایرانی بهره‌مند هستیم
اجازه بدید ما با شما تماس بگیریم
امتیازات و مزایای خرید ملک در استانبول
شهر استانبول با جمعیت رسمی ۱۶ میلیون و آمار غیر رسمی ۲۰ میلیون بزرگترین شهر ترکیه ویکی از مهمترین شهرهای اقتصادی و توریستی ترکیه وجهان به حساب می‌آید:
1. ارزش افزوده بیشتر نسبت به سایر شهرها
2. امکان کسب درآمد بیشتر از طریق اجاره کوتاه مدت و دراز مدت نسبت به بقیه شهرها
3. فروش راحت‌تر و سریعتر به دلیل تقاضای بیشتر نسبت به سایر شهرها
4.امکان دسترسی بیشتربه سایر شهرها و کشورها از طریق حمل و نقل هوایی و زمینی
5. دارای بیشترین امکانات شهری تفریحی بهداشتی فرهنگی اجتماعی و اقتصادی
6. آب و هوا و موقعیت جغرافیایی مناسب و معتدل
مراحل خرید خانه در استانبول
1. بررسی و انتخاب ملک مورد نظر
2. پرداخت 10% از مبلغ فروش بعنوان دیپوزیت یا پیش پرداخت به فروشنده
3. امضاء قرارداد
4. دریافت گزارش رسمی کارشناس توسط خریدار
5. امضاء و تغییر سند توسط خریدار و فروشنده در اداره تاپو (چنانچه هرکدام از طرفین تسلط کامل به زبان ترکی نداشته باشند، حضور مترجم رسمی دادگستری الزامیست)
مراحل خرید خانه و ملک در استانبول ترکیه
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در استانبول
1. اصل و ترجمه رسمی پاسپورت خریدار
2. شماره مالیاتی خریدار
3. دو قطعه عکس
4. حساب بانکی
مدارک لازم برای خرید خانه در ترکیه
اقامت ترکیه با خرید ملک در استانبول
با تسهیل قوانین مهاجرت و امکان دریافت اقامت با سرمایه گذاری در بازار املاک، بسیاری تنها بدنبال اقامت ترکیه با خرید ملک هستند.
طبق آخرین تغییرات صادره در قوانین اخذ اقامت با خرید ملک که در ماه نوامبر ۲۰۲۳ اعلام گردید حداقل مبلغ مورد نیاز جهت خرید ملک ۲۰۰ هزار دلار میباشد
اگر شما نیز بدنبال گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک در استانبول هستید، به شما پیشنهاد می دهیم که با مراجعه به مقاله اقامت ترکیه با خرید ملک، به تمامی اطلاعات لازم دسترسی پیدا کنید.
قیمت خانه در استانبول 2023
قیمت خانه در استانبول، همانند همه شهرهای دنیا، به موقعیت و سن ملک، متریال ساخت و دید آن خانه بستگی مستقیم دارد. ما در این بخش سعی کرده ایم که قیمت ها را تنها از زاویه موقعیت مکانی مناطق مختلف مورد بررسی قرار دهیم. نسبت به بقیه شهرهای معروف دنیا، قیمت خانه در استانبول پایین تر است و به همین جهت سرمایه گذاران خارجی از ایران، عراق، روسیه و قطر در سالهای اخیر به خرید خانه در استانبول روی آورده اند.
به تناسب موقعیت جغرافیایی هر منطقه، قیمت خانه در هر منطقه نیز متفاوت است. فاکتورهایی نظیر نزدیکی به مرکز شهر، قرار گرفتن در امتداد دریا، منظره جنگل و دسترسی به خدمات عمومی از جمله عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه در استانبول هستند.
قیمت خانه در استانبول
قیمت آپارتمان در استانبول 2023
متداول ترین سوالی که خریداران از مشاورین ما دارند این است که قیمت آپارتمان در استانبول چقدر است؟ متاسفانه این سوال آنقدر کلی است که جوابی دقیق برای آن وجود ندارد. این شهر پر است از مناطق گران و ارزان، مناطق شلوغ و آرام و ساختمان های لوکس و قدیمی.
بطور کلی، قیمت آپارتمان در استانبول نسبت به بقیه شهرهای ترکیه بالاتر است و به همان اندازه کیفیت زندگی، سود و درآمد حاصل از اجاره بالاتری دارد. قیمت آپارتمان در استانبول، طیف وسیعی از چند صد هزار لیر تا چند صد هزار دلار را شامل میشود که همین خود باعث میشود که گزینه های زیادی پیش روی خریداران قرار گیرد.
قبل از شروع به خرید خانه در استانبول، بودجه خود را مشخص کنید تا با توجه به پولتان، بتوانید آپارتمانی ایده آل را پیدا کنید.
از آنجاییکه دانستن قیمت مناطق مختلف استانبول به شما این امکان را میدهد که با توجه به بودجه مورد نظرتان بتوانید بهترین گرینه را انتخاب کنید، تیم فروش آسومان با بررسی 260 پروژه تایید شده برای فروش، جدول قیمت فروش واحدهای یک خوابه را تهیه کرده است. لازم به ذکر است که این قیمت ها برای پروژه ها و واحدهای نو و دست اول هستند.
لیست قیمت آپارتمان یک خوابه در مناطق مختلف استانبول بر حسب دلار
| منطقه | ارزانترین | گرانترین |
|---|---|---|
| بیکوز | 500.000 | 5.000.000 |
| عمرانیه | 223.000 | 1.017.000 |
| اسکودار | 212.000 | 800.000 |
| فیکیرتپه | 175.000 | 562.000 |
| کادیکوی | 274.000 | 786.000 |
| آتاشهیر | 144.000 | 576.000 |
| مال تپه | 131.000 | 394.000 |
| کارتال | 111.000 | 397.000 |
| ماسلاک | 553.000 | 855.000 |
| کایتحانه | 181.000 | 611.000 |
| وان | 437.000 | 1.200.000 |
| نیشانتاشی | 849.000 | 1.300.000 |
| تکسیم | 270.000 | 973.000 |
| زیتون بورنو | 430.000 | 1.094.000 |
| کوچوک چکمجه | 249.000 | 603.000 |
| باهچه اولر | 151.000 | 475.000 |
| باهجیلار | 288.000 | 495.000 |
| باشاک شهیر | 73.000 | 430.000 |
| آوجیلار | 195.000 | 330.000 |
| اسنیورت | 88.000 | 275.000 |
| بیلیک دوزو | 152.000 | 455.000 |
قیمت اپارتمان دست دوم در استانبول
پایین تر بودن قیمت آپارتمان دست دوم در استانبول، باعث استقبال بیشتر کسانیکه بدنبال خرید خانه در استانبول هستند شده است. قیمت آپارتمانی که 10 سال از عمر آن می گذرد، از آپارتمانی نوساز پایین تر است. همین پایین بودن قیمت باعث می شود که افرادی که بودجه پایین تری دارند، به خرید آن علاقه بیشتری نشان دهند. اگر شما نیز به همین دلیل تصمیم به خرید گرفته اید، قبل از هر کاری باید از قوانین، اطلاعات بسیار کامل و دقیقی داشته باشید.
بطورکلی با بالا بودن مالیات، مالکان قیمت اصلی ملک را در سند و قرارداد ذکر نمی کنند. این خود باعث ریسک بالای خرید آپارتمان دست دوم می شود. به همین خاطر، شما می بایست تمام مراحل خرید خود را، از طریق مشاور املاک و وکیل حرفه ای انجام دهید و تنها به صرف پایین بودن قیمت اپارتمان دست دوم در استانبول، اقدام به خرید خودسرانه آن نکنید.
مقایسه خرید آپارتمان در بخش آسیایی و اروپایی استانبول
با توجه به قیمت آپارتمان و کیفیت بالای ساخت، خرید آپارتمان در استانبول یک تصمیم درست به نظر می رسد. اتفاقات پیش آمده در اقتصاد و کاهش چشمگیر فعالیت های اقتصادی، باعث پایین آمدن قیمت ملک بطور مقطعی و ایجاد یک فرصت مناسب برای سرمایه گذارای و خرید خانه در استانبول شده است. سوالی که در ذهن بسیاریست و شاید برای شما هم مهم باشد این است که آیا خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول بهتر است یا خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول؟
مناطق عالی، معمولی و ضعیف در هر دو قسمت اروپایی و آسیایی استانبول وجود دارند که اگر قرار به مقایسه باشد باید این مناطق را با هم مقایسه کرد تا به نتیجه مناسب رسید. در کل قسمت آسیایی بیشتر محبوب ترک هاست و اکثر ترک های استانبول، خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول را به مراتب بیشتر از قسمت اروپایی ترجیح می دهند.
خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول
چنانچه بخواهیم بصورت اجمالی خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول را مورد بررسی قرار دهیم باید ابتدا به مناطق کادیکوی، بیکوز و اسکودار اشاره کنیم که محبوبترین و گرانترین مناطق قسمت آسیایی هستند که اکثر جمعیت آنها را ترک های سرمایه دار استانبول تشکیل داده اند. با توجه به رویکرد دولت ترکیه به احداث مرکز مالی جهانی در منطقه آتاشهیر، جابجایی مراکز مالی و بانک ها به این منطقه باعث رشد این منطقه از نظر اقتصادی خواهد شد. این مسئله ایست که تا به امروز از عوامل اهمیت منطقه اروپایی استانبول بوده است.
بعضی مناطق روبه رشد مانند کارتال، مال تپه و پندیک با قرارگیری در خط ساحلی و پایین بودن قیمت خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول، بسیاری از خریداران با بودجه های متوسط را به سمت خود کشانده است. از تفاوت های اصلی این مناطق با مناطق متوسط و ضعیف در قسمت اروپایی باید به زیر ساخت های قوی و موقعیت ساحلی آنها اشاره کرد که همین باعث شده که در مقایسه با خرید آپارتمان در غرب استانبول بمراتب خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول در این مناطق گزینه های بهتر سرمایه گذاری و زندگی باشند.
خرید آپارتمان در منطقه آسیایی استانبول
خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول
هنوز هم بسیاری از خارجیان، استانبول را به قسمت اروپایی آن میشناسند. قرار گرفتن اکثر ادارات دولتی و رفت و آمد توریست میلیونی روزانه به این قسمت ار شهر، باعث رونق کسب و کارها و بالطبع آن رشد خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول شده است.مناطق خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول را نیز باید به مناطق گران، متوسط و ضعیف تقسیم کرد که زکریاکوی، ماسلاک، شیشلی، نیشانتاشی، لونت و ببک از مناطق گران خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول و مناطق کایتحانه، تکسیم و باهچه اولر از مناطق متوسط خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول هستند.
خرید ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول
خرید آپارتمان ارزان در استانبول
چنانچه به دنبال خرید آپارتمان ارزان در استانبول هستید، باید گزینه های خود را محدود به محله های ارزان قیمت کنید. شما می توانید آپارتمانی مناسب را در مجتمع هایی با امکاناتی خوب، در محله ای آرام پیدا کنید. البته آپارتمان ارزان قیمت به معنی غیر استاندارد بودن آن نیست، بلکه بدلیل ارزان بودن قیمت زمین در این مناطق است که قیمت آپارتمان نیز پایین است. بالارفتن تعداد خریدارن آپارتمان ارزان در مناطق غربی اروپایی، باعث رونق روز افزون این مناطق شده است.
با جابجایی فرودگاه و کشیدن کانال در قسمت غربی، خرید آپارتمان ارزان در این مناطق، بازار داغی پیدا کرده اند. برای همین، بسیاری از مهاجران و پناهندگان، اقدام به اجاره و خرید آپارتمان در غرب استانبول کرده اند.
گزینه های خرید خانه در مرکز شهر استانبول
پروژه های زیادی در مناطق شیشلی، تکسیم، مجیدیه کوی و فاتیح ساخته شدند. اگر تمایل به خرید خانه در مرکز شهر استانبول را دارید، باید این را بدانید که قیمت این پروژه ها نسبت به بقیه مناطق بالاتر است.
قیمت اپارتمان 50 متری در استانبول چقدر است ؟
بطور کلی اگر بدنبال کسب درآمد از اجاره هستید، خرید اپارتمان با متراژ کم در استانبول گزینه بسیار مطلوبی است. قیمت آپارتمان 50 متری در استانبول بین 70 هزار دلار تا 250 هزار دلار متغیر است.
قیمت مناطق استانبول
برای دانستن قیمت مناطق، باید هر منطقه را بطور کامل مورد ارزیابی جداگانه قرار دهید. به همین منظور، ما تمامی مناطق را در بخشی مجزا، بطور کامل توضیح داده ایم که با مراجعه به آن میتوانید با هر منطقه آشنا شده و از قیمت ملک در آنها، بطور کامل مطلع شوید.
خرید خانه دوبلکس در استانبول
جهت خرید خانه دوبلکس در استانبول، در بعضی پروژه های لوکس گزینه هایی دارید که این آپارتمان ها به “لافت” معروف هستند. سقف های بلند از مزیتهای آپارتمان های لافت است که بالطبع قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان های معمولی دارند.
خرید خانه دوبلکس در استانبول
خرید نرمال آپارتمان در استانبول
گزینه های زیادی در هر دو قسمت آسیایی و اروپایی، برای خرید نرمال آپارتمان در استانبول در مناطق متوسط وجود دارند.
سند یا تاپو خرید ملک در استانبول چیست ؟
در زمان خرید ملک در استانبول، چک کردن سند یا تاپو مهمترین کاریست که باید انجام دهید. سند یا تاپو، سند مالکیت است که توسط اداره ثبت تنظیم گردیده و در آن حق مالکیت و اطلاعات صاحب ملک به جزئیات ذکر شده است. تاپو به دو رنگ قرمز و آبی است که رنگ قرمز برای خانه، مغازه و رنگ آبی برای زمین های تجاری و کشاورزی است که برای ساخت آنها باید مجوز ساخت گرفت.
تاپو سند خانه در ترکیه
خرید و فروش املاک در استانبول، نزدیک به نیمی از کل خرید و فروش املاک در ترکیه است!
سایت خرید ملک در استانبول
تمام انگیره ما برای راه انداری این وبسایت به عنوان مرجع سایت خرید ملک در استانبول، این بوده که تمام اطلاعات و لیست قیمتهای پروژه ها و آپارتمان را با بروز رسانی روزانه در اختیار شما خریداران قرار دهیم. شما همزمان با دسترسی به تمامی پروژه ها میتوانید آنها را همزمان با هم مقایسه کنید و با تماس با مشاورین خبره ما، بهترین انتخاب را دربین تمامی گزینه ها داشته باشید.
دسترسی به فایل خرید خانه در استانبول
جهت دسترسی به فایل خرید خانه در استانبول، براحتی میتوانید به قسمت پروژه های استانبول در وبسایت مراجعه کنید و از تمامی پروژه های درحال ساخت و آماده تحویل، قیمت و موقعیت مکانی آنها دسترسی داشته باشید.
بهترین سایت خرید خانه در استانبول کدام است ؟
جواب این سوال را باید در بروز بودن هر سایتی که به آن مراجعه می کنید بیابید. قیمت های هر پروژه در مدت های کوتاه، تغییر پیدا می کنند و این قیمت ها باید بروز رسانی شوند. ما در وبسایت خرید خانه در استانبول بطور روزانه اینکار را انجام میدهیم تا همواره اطلاعات بروزی را به شما ارائه دهیم.
سایت خرید آپارتمان در استانبول
فروش فوری آپارتمان در استانبول
شاید شما هم قبلاً آپارتمان خود را خریداری کرده اید و الان بهردلیل، قصد فروش فوری آپارتمان خود را داشته باشید. به همین منظور میتوانید با استفاده از روش های موجود در وبسایت، با مشاورین ما تماس گرفته، تا آنها شما را در فروش فوری آپارتمانتان یاری نمایند.
فروش فوری آپارتمان در استانبول
خرید قسطی خانه در استانبول
یکی از بی نظیرترین فرصت های ممکن برای خانه دار شدن، امکان خرید قسطی خانه در استانبول است. دولت با ارائه فرصت های متعدد، سعی در فراهم آوردن شرایط مطلوب برای خرید خانه در استانبول کرده است. در این بین شرکت های سازنده با پیشنهاد پکیج های اقساطی، این امکان را پدید آورده اند که اقشار با درآمد متوسط نیز بتوانند، به راحتی نسبت به خرید آپارتمان قسطی در استانبول مبادرت ورزند.
خرید قسطی آپارتمان در استانبول
استفاده از وام بانکی برای خرید قسطی خانه در استانبول
گرفتن وام بانکی برای خرید قسطی خانه در استانبول، از مطلوب ترین راه های ممکت است ولی متاسفانه اکثر بانکهای ترکیه، به اتباع خارجی وام مسکن نمی دهند. با توجه به بالا بودن نرخ بهره بانکی و گران بودن بیمه عمر، نرخ بهره شرکت های سازنده به مراتب پایین تر و بهتر از بانک هاست. با توجه به پکیج های بسیار مناسب شرکت های سازنده، چه از نظر قیمت فروش و چه از نظر شرایط پرداخت آسان، بسیاری از سرمایه گذاران خرید خانه در استانبول ، به خرید قسطی بیش از پیش علاقه مند شده اند.
آفرهای شرکتهای سازنده برای خرید قسطی خانه در استانبول
خرید قسطی خانه در استانبول از شرکت های سازنده، آسانترین و به صرفه ترین روش است. برخی از این شرکت ها، واحدهای خود را با قیمت های بسیار مناسب، شرایط پرداخت آسان به متقاضیان خرید خانه در استانبول پیشنهاد می کنند.
با توجه به مناسبت ها و فصول مختلف سال، شرکت های سازنده، قیمت های پایین تر و شرایط پرداخت آسان تری را به خریداران ارائه می نماید. از این رو خریداران می توانند بجای دریافت وام بانکی، بطور قسطی خانه مورد نظر خود را از شرکتهای سازنده مستقیماً خریداری نمایند.
بعضی از وبسایت های خرید خانه در استانبول بروز رسانی نمی شوند و بسیار اتفاق می افتد که اطلاعات و قیمتهای این وبسایت ها به ماه ها و سالیان قبل بر میگردد. وبسایت ما بعنوان یکی از پیشگامان، بصورت اختصاصی برای ایرانیان و فارسی زبانان ایجاد و اداره می شود و به شما این امکان را می دهد که بتوانید به اطلاعات بروز شده دسترسی داشته باشید.
مشاوران املاک آسومان، شما را در یافتن خانه ای ایده آل از بین صدها گزینه موجود برای سرمایه گذاری و دریافت پاسپورت ترکیه، یاری می نمایند.
اجاره خانه در استانبول
با 3 میلیون توریست روزانه، این شهر، شلوغ و پررفت و آمد است. پس تعجبی ندارد که اجاره خانه در استانبول، همواره با استقبال بالایی در کل سال همراه باشد. بعضی بدنبال اجاره هفتگی هستند و عده ای بدنبال اجاره آپارتمان کوتاه مدت یا سالیانه. در فصول گرم، تقاضای اجاره هم به نسبت بالاتر می رود. تقاضای زیاد اجاره خانه در استانبول باعث شده که بسیاری برای استفاده از درآمد اجاره، اقدام به خرید خانه در استانبول کنند و سود سرشاری را بدست آورند.
قیمت اجاره خانه در استانبول در فصول مختلف سال متفاوت است و در بهار و تابستان که توریست های بیشتری مسافرت می کنند، قیمت اجاره نیز بالاتر می رود.
شما بهتر است برای اجاره آپارتمان در استانبول، وقت خود را برای پیدا کردن واحد های اجاره ای در وبسایت ها هدر ندهید. باتوجه به سرعت بالای اجاره رفتن خانه ها، به احتمال خیلی زیاد ملک مورد نظر شما در وبسایت، روزها پیش اجاره رفته است. از این رو بهتر است که مستقیماً با مشاورین املاک تماس بگیرید و از املاک اجاره ای موجود مطلع شوید.
کاهش قیمت لیر و تاثیر آن در قیمت خرید خانه در استانبول
کاهش قیمت لیر و تاثیر آن در قیمت خرید خانه در استانبول
رونق بازار خرید خانه در استانبول با ثبات ارزش لیر
قیمت آپارتمان های استانبول در سال های اخیر رشد بالایی داشته است و سود سالیانه اجاره بهای 8% باعث شده است که خرید آپارتمان در استانبول تصمیمی درست باشد.
حجم زیاد تقاضا برای اجاره خانه در استانبول و خرید و فروش املاک در استانبول، به شما کمک فراوانی می کند که در زمانی کوتاه، سود سرشاری از سرمایه گذاری خود ببرید.
برای خرید خانه ارزان در استانبول به حداقل 800 میلیون تومان نیاز دارید.
آشنا بودن با این شهر و مناطق مختلف آن، یکی از مهمترین نکاتی است که در تصمیم گیری شما اثرگذار است.
نقشه مناطق استانبول
بهترین محله های استانبول برای خرید خانه
شما تنها خریدار خرید خانه در استانبول نیستید که برای شروع دچار نگرانی و سردرگمی شده اید. چنانچه به زبان ترکی مسلط نباشید و محله های استانبول را بخوبی نمی شناسید، حتما برای خرید ملک دچار مشکل خواهید شد. مشاورین املاک آسومان در کنار شماست تا این گام ابتدایی را براحتی بردارید.
مطمئناً سوالات زیادی همین الان در ذهن شماست که مناطق خوب استانبول کجاست؟ و بهترین محله هاکدامند؟ گرانترین و ارزانترین مناطق استانبول کجاست؟ و بطور کلی در کدام منطقه استانبول خانه بخریم؟
برای جواب به تمامی سوالات شما، ابتدا به معرفی کلی مناطق می پردازیم:
معرفی محله های استانبول برای خرید خانه
در ابتدا با معرفی محله ها قصد داریم که دید بازتری را به شما قبل از تصمیم به خرید خانه در استانبول بدهیم.
مساحت این شهر بیش از 5343 کیلومترمربع است که توسط تنگه بسفر به دو قسمت اروپایی و آسیایی تقسیم شده است. تا سال 2009، از 32 منطقه تشکیل شده بود که بعد از آن به 39 منطقه افزایش یافت. 25 منطقه در قسمت اروپایی و 14 منطقه در قسمت آسیایی واقع شده اند.
قسمت اروپایی و آسیایی استانبول
برای جواب به این سوال که کدام منطقه برای خرید خانه مناسب تر است، باید مناطق را به خوبی بشناشید و از کم و کیف این مناطق با خبر باشید تا با توجه به نیازها و بودجه، بهترین را انتخاب کنید.
محله سلطان احمد یا شهر قدیمی
سلطان احمد یا شهر قدیمی، شهرت خود را از زمان های دور بعنوان مرکز امپراتوریهای روم، بیزانس و عثمانی کسب کرده است. در حال حاضر این منطقه بعنوان میراث جهانی از طرف یونسکو شناخته می شود.
یکی از قدیمی ترین محله ها با جاذبه های توریستی زیاد مانند مسجد سلطان احمد، مسجد آبی، ایاصوفیه، کاخ توپکاپی، بازار بزرگ و بازار آراستا در قسمت اروپایی استانبول، محله سلطان احمد است که اکثر ساکنین آن را افراد بومی تشکیل می دهند.
محله سلطان احمد یا شهر قدیمی
محله های گران قیمت استانبول
- شیشلی
- نیشانتاشی
- تکسیم
- ساریر
- ماسلاک
- بیکوز
- خیابان بغداد
- لونت
منطقه فاتیح
فاتیح با داشتن بسیاری از مکان های تاریخی در دل خود، یکی از محبوب ترین مناطق توریستی در قسمت اروپایی است که از سال 2020، بدلیل تراکم زیاد مهاجران در آن، دیگر گرفتن اقامت با اجاره خانه در این منطقه امکان پذیر نیست.
منطقه فاتیح استانبول
از انتخاب تا خرید خانه در استانبول همراه شما خواهیم بود
منطقه شیشلی
شیشلی، از جمله مناطق لوکس و گرانقیمت است که بدلیل رشد چشمگیر این منطقه، بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی، مشتاق به خرید ملک در این منطقه شده اند.
در سالهای دور، منطقه شیشلی استانبول برای شکار بوده است، اما اکنون از آن بعنوان قلب استانبول با هتل های بسیار لوکس، مراکز تجاری، رستوران ها و فروشگاه های معروف نام برده می شود. از جاذبه های توریستی آن میتوان به موزه آتاتورک، مسجد تشویکیه، موزه ارتش، کلیسای هولی اسپریت، پارک دموکراسی، مرکز خرید کانیون و جواهیر اشاره کرد.
منظقه شیشلی
محله نیشان تاشی
نیشان تاشی استانبول یکی از مراکز مد با انبوهی از مراکز خرید، بوتیک ها و برند های شیک است که کافه ها و رستوران های این خیابان، پاتوق علاقه مندان به مد و خرید است.
منطقه تکسیم و خیابان استقلال
تکسیم در منطقه بی اوغلو در قسمت اروپاییست. بی اوغلو با داشتن مراکز قدیمی چون برج گالاتا، موزه هنرمندان، موزه پرا و پارک تقسیم گزی، جزء مناطق معروف در قسمت اروپایی است.
یکی از محبوب ترین محله ها، منطقه تکسیم و خیابان استقلال است که بسیاری از توریست ها و ايرانيان، استانبول را با ميدان تكسيم و خيابان استقلال و رستوران ها، كافه ها و مراكز خريد شلوغ‌اش ميشناسند. ميدان تكسيم استانبول در فاصله چند دقيقه اى خيابان استقلال، با هتل ها و مراكز خريد پر زرق و برقش، هر روزه بسیاری از توريستها را به سوى خود ميكشاند.
خرید خانه در میدان تکسیم استانبول
منطقه بیکوز
منطقه بیکوز استانبول با جاذبه هایی چون جنگل و پارک بیکوز، قلعه آنادولو و کاخ کوچوک سو، در نزدیکی ساحل بغاز و در شمال قسمت آسیایی قرار گرفته است.
منطقه بیکوز استانبول
در صورت تمایل به خرید خانه در استانبول و داشتن فایل های بیشتر، همین الان با مشاورین ما تماس بگیرید
منطقه ساریر
شمالی ترین منطقه اروپایی، منطقه ساریر استانبول است که در نزدیکی دریای سیاه و امتداد تنگه بسفر، با ویلاهای بسیار لوکس در ساحل بغاز، به منطقه ای اعیان نشین ویلایی با ویلاهای گران قیمت معروف است.
معرفی منطقه ساریر استانبول
منطقه امیرگان
امیرگان با جاذبه هایی چون پارک امیرگان و استخر تزیینی آن که یادگار دوران عثمانیست، در قسمت اروپایی و منطقه ساریر قرار گرفته است.
منطقه ماسلاک
ماسلاک در کنار جنگلهای بلگراد در قسمت اروپایی، یکی از مهمترین مراکز تجاری این شهر است. موقعیت این منطقه در کنار پروژه های لوکس و آسمان خراش های آن، خرید خانه در ماسلاک را به یکی از گزینه های افراد متول تبدیل کرده است
منطقه باکرکوی
مراکز خرید، رستوران و کافه های چشم نواز زیادی در منطقه باکرکوی استانبول قرا کرقته اند. این در حالیست که اقشار مرفه متوسط، بیشتر جمعیت این منطقه را تشکیل داده اند.
منطقه آتاکوی
یکی از قسمت های باکرکوی، منطقه آتاکوی استانبول است که در ساحل دریای مرمره، با مراکز خرید لوکس و رستوران ها و کافه های زیبا قرار دارد.
تخصصى ترين مشاوره خريد خانه در استانبول را از ما بخواهيد
منطقه زیتون بورنو
در قسمت اروپایی، منطقه زیتون بورنو استانبول در مجاورت دریای مرمره و همسایگی منطقه باکرکوی و فاتیح قرار دارد.
منطقه اسنیورت
ساخت و ساز های زیاد در سالهای اخیر، باعث شده که منطقه اسنیورت استانبول سر زبان ها بیفتد. این منطقه بین بیوک چکمجه و کوچوک چکمجه واقع شده است و بعنوان ارزانترین منطقه استانبول شناخته می شود که بسیاری از مهاجران در آن زندگی می کنند.
منطقه بیلیک دوزو
بیلیک دوزو از زیباترین مناطق این شهر است که در قسمت اروپایی، بعد از منطقه آوجیلار و قبل از بیوک چکمجه با قیمت های به نسبت پایین و مناطق وسیع سرسبز واقع شده است.
منطقه اسکودار
در بخش آسیایی و در مجاورت تنگه بسفر، منطقه اسکودار استانبول با جمعیتی بیش از نیم میلیون نفر قرار گرفته است.
منطقه اسکودار استانبول
قبل از خرید خانه در استانبول، با تماس تلفنى با مشاورين ما، خيلى سريع تر ملك مورد نظر خود را از ميان ١٠٠ ها پروژه بيابيد
منطقه مال تپه استانبول
در مجاورت آتاشهیر، منطقه مال تپه استانبول با سبقه طولانی تاریخی، از مناطق رو به رشد در قسمت آسیایی بشمار می آید.
مال تپه استانبول
منطقه کارتال
از مناطق دنج در مجاورت دریا، منطقه کارتال استانبول با جمعیتی بومی در قسمت آسیایی است.
منطقه کارتال استانبول
مراحل خرید ملک در ترکیه
تعیین هدف از خرید ملک
اول از همه هدف خودتان را از خرید به دقت و با جزئیات مشخص کنید.
آیا هدف از خرید تنها بعد سرمایه‌گذاری داره آیا هدف مهاجرت و اقامت میباشد؟
آیا به صورت موقت قصد اقامت بعد مهاجرت به کشور دیگه‌ای دارید؟
آیا هدفتان اقامت کوتاه مدت در سال برای خودتون و اعضای خانواده خارج از کشورتان می باشد؟
آیا جهت تحصیل فرزندتان قصد و اقامت در کشور ترکیه را دارید؟
آیا تنها قصد اخذ تابعیت و شهروندی کشور ترکیه را دارید؟
مهمترین نکته‌ای که شما رو در یک تصمیم گیری موفق کمک میکند داشتن اطلاعات درست و کافیه ، لذا بر اساس اهدافتان و به کمک مشاور کسب اطلاعات در خصوص مناطق آن شهری که میخواهید زندگی کنید را افزایش دهید تا بتوانید ، تصمیم دقیقی در خصوص محله و منطقه‌ای که مطابق با اهدافتان است انتخاب کنید.
مراحل خرید خانه و ملک در ترکیه
مراحل و پروسه خرید ملک در ترکیه به شرح زیر است:
مرحله اول : اخذ کد مالیاتی
مرحله دوم : افتتاح حساب بانکی
مرحله سوم : بازدید از منطقه و آشنایی با مناطق
مرحله چهارم : انتخاب ملک
مرحله پنجم : بررسی سند و مدارک حقوقی و ثبتی ملک قرارداد رسمی فروش ملک
مرحله ششم : انتقال وجه ملک به حساب فروشنده از بانک و اخد برگه تبدیل ارز ( Doviz Alım Belges)
مرحله هفتم : تهیه مدارک لازم جهت انتقال سند
مرحله هشتم : درخواست کارشناس رسمی
مرحله نهم : درخواست تعیین وقت و انتقال در سیستم ثبت ( Başvuru )
مدارک مورد نیاز جهت خرید خانه در ترکیه
مدارک لازم برای خرید خانه در ترکیه
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه به شرح زیر است :
1 : کد مالیاتی
2 : ترجمه پاسپورت خریدار از نوتر
3 : ترجمه شناسنامه خریدار از نوتر
4 : دو قطعه عکس 5*6 بیومتریک
5 : گزارش کارشناسی رسمی ( SPK Raporu ) ملک
6: فیشهای واریزی از بانک ( ممهور به مهر و امضای بانک )
7 : برگه تبدیل ارز ( Doviz Alım Belges).
قوانین خرید ملک در ترکیه:
قوانین خرید ملک در ترکیه مانند دیگر کشورهای دنیا، در خیلی از موارد متفاوت و منحصر بفرد است. در صورتی که تمایل به سرمایه گذارای در املاک ترکیه را دارید، قبل از خرید خانه در ترکیه باید از این قوانین مطلع باشید.
قوانین خرید ملک در ترکیه مانند دیگر کشورهای دنیا، در خیلی از موارد متفاوت و منحصر بفرد است. در صورتی که تمایل به سرمایه گذاری در املاک ترکیه را دارید، قبل از خرید خانه در ترکیه باید از این قوانین مطلع باشید.
از جمله اینکه صد در صد حقوق مادی و معنوی به طور دائم به خریدار خارجی انتقال یافته و هیچ گونه فرقی با یک شهروند ترک ندارد.
مالیات و عوارض ملک همانند افراد ترک محاسبه می گردد با این تفاوت که جهت تشویق سرمایه گذاری در کشور ترکیه افراد خارجی که اولین خرید خود را انجام میدهند و 6 ماه از اقامت آنها در ترکیه نگذشته باشد از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف خواهند بود.
و سایر موارد تخصصی که در صلاحیت کارشناسان و وکلای این امور می باشد که شما را در این پروسه همراهی می کنند .
قوانین خرید ملک در ترکیه
خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت
با توجه به استثناء قانون اخذ شهروندی ترکیه که در سال 2018-2019 به تصویب هیات دولت و مجلس ترکیه رسید باعث تسهیل در اخذ تابعیت و شهروندی کشور ترکیه گردید که این مبلغ از ( 250.000 دلار) تا سال 2022 به مبلغ 400.000 دلار افزایش پیدا کرد.
مشکلات خرید خانه در ترکیه
در اینجا میخواهیم که به برخی از مشکلات که عمده خریداران با آنها دست به گریبان هستند اشاره کنیم:
عدم آگاهی و اطلاع کافی از مناطق مختلف شهر.
عدم آگاهی و اطلاع کافی از قوانین رایج ملکی ، حقوقی و ثبتی.
عدم آگاهی و اطلاع کافی از قیمتهای واقعی املاک مختلف .
عدم آگاهی و اطلاع کافی از افراد و یا شرکتهایی که خود را واجد شرایط مشاوره املاک میدانند.
مطمئنا همین که الان دارید این مقاله را می خوانید، به دنبال جمع آوری اطلاعات هستید، ولی هر چقدر هم که در مورد چند پروژه اطلاع پیدا کنید، امکان ندارد که از اطلاعات چند صد پروژه آگاهی کامل پیدا کنید. پس قطعاً همان طور که شما در کار خود خبره و آگاه هستید، یک مشاور املاک کار بلد هم در بازار ملک و مستغلات خبره هست. پس با استفاده از یک مشاور املاک حرفه ای و صادق در کنار خود، فرصت داشتن تمامی اطلاعات را در کمترین زمان داشته باشید و بهترین خانه در ترکیه را با بهترین قیمت صاحب شوید.
از جمله راه های متداول ایرانیان برای مهاجرت که در سالهای اخیر سرعت بیشتری گرفته است.، خرید خانه در ترکیه است. این استقبال گسترده باعث شده که ایرانیان همواره در صدر آمار خرید املاک ترکیه قرار بگیرند. اما دلیل این استقبال چیست ؟
اگر شما نیز بدنبال خرید ملک در ترکیه هستید، تنها با داشتن اطلاعاتی کامل و چشمانی باز انتخاب مناسبی کرده اید؛ وگرنه در طول این مسیر به احتمال زیاد متضرر خواهید شد. آگاهی در مورد بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک، اولین قدمی است که شما باید بردارید و با توجه به بودجه مورد نظرتان، در یکی از این شهرها، بدنبال یک خانه لوکس و بزرگ، نقلی و یا معمولی بگردید.
خرید خانه در ترکیه
بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه
شهرهای ترکیه از نظر تنوع دارای امکانات و قیمتهای مختلف هستند. تنوع قیمت در این شهرها باعث می شود تا هر فردی که قصد مهاجرت به ترکیه را دارد، بتواند با توجه بودجه خود، اقدام نماید.
اما بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک کدام است؟ در اینجا نگاهی اجمالی به بهترین آنها می اندازیم:
شهرهای ترکیه در نقشه
همين الان با مشاورين خبره ما تماس بگيريد!
استانبول بهترین شهر ترکیه برای خرید ملک
وقتی صحبت از ترکیه می شود، این شهر اولین گزینه ایست که در ذهن ها می آید. جدا از محبوبیت و توریستی بودنِ آن، این شهر با جمعیت بالای 17 میلیونی خود، گرانترین قیمت خانه ها را داراست.
استانبول بهترین شهر برای خرید خانه یا ملک در ترکیه
اما از مهمترین دلایل استقبال از بازار املاک آن رشد و پیشرفت خیره کننده این شهر است که باعث شده بیشتر ایرانیان نیز در طی سالهای گذشته اقدام به سرمایه گذاری در آن نمایند. به همین علت اگر بودجه کافی دارید، بهترین پیشنهاد به شما سرمایه گذاری در این شهر و اخذ اقامت ترکیه و پاسپورت ترکیه است.
مزایای خرید ملک در ترکیه چیست ؟
از امتیازات خرید ملک در ترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد :
1 – تمامی مالکیت صد درصدی ملک درست مثل یک شهروند ترک به شما منتقل میشود.
2- ارزش افزوده ای که ملک در ترکیه دارد که به مراتب از کشورهای اروپایی بالاتر است و آمارها نشون دهنده آن هستند.
3- حفظ ارزش پول شما در برابر ریزش ریال توجیه مناسبی برای سرمایه گذاری در این کشور است.
4- در اولین خرید هر فرد خارجی ، از پرداخت مالیات معاف هستند و عوارض ملک همانند یک ترک محاسبه میشود.
5- ترکیه یک مقصد و برند توریستی محبوب در جهان هست که شما با داشتن ملک در آن می توانید از طریق اجاره بلند و یا کوتاه مدت درآمد خوبی کسب کنید.
6- نزدیکی ترکیه به ایران و فاصله پروازی ۳ ساعته ایران و ترکیه
7- دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه برای خود و خانوادتان با حداقل خرید 400 هزار دلاری و برخورداری از مزایای شهروندی این کشور
8- دریافت اقامت برای خود و خانوادتان با حداقل خرید 200 هزار دلاری و قابلیت تبدیل اون به اقامت دایم.
9- تجربه زندگی پر جنب و جوش و ترکیبی منحصر به فرد از فرهنگ شرقی و غربی, استفاده از امکانات مدرن در کنار مکان های سنتی. از بازار های قدیمی و شلوغ گرفته تا آسمان خراش های مدرن و لوکس همگی از امتیازات سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه محسوب میشه.
10- آب و هوای مدیترانه ای که در هر زمان از سال میتوانید فقط با چند ساعت مسافرت به چهار فصل سال دسترسی داشته باشید.
بورسا
خرید خانه در بورسا ترکیه، یکی دیگر از گزینه هاست که از مهترین دلایل این انتخاب بدلیل قیمت مناسب املاک در بورساست. قیمت خانه در این شهر چندان زیاد نیست و خریداران براحتی میتوانند از میان طیف وسیعی از آپارتمان ها و خانه های ویلایی، خانه مورد نظر خود را بیابند.
از مزایای خرید ملک در بورسا میتوان به نزدیکی آن به استانبول و راههای دسترسی آن به استانبول – طبیعت زیبا و امکانات وسیع شهری اشاره کرد.
قیمت خانه در بورسا
در مقایسه با متوسط قیمت خانه در ترکیه، قیمت خانه در بورسا ارزانتر و از 70 تا 260 هزار دلار متغیر است. خرید خانه در بورسا به تومان، در پایین ترین حالت ممکن کمتر از نهصد میلیون است که طبیعتاً بسته به منطقه و امکانات هر خانه متفاوت است.
از آنجائیکه بورسا شهر نسبتا ارزانی است؛ پس اگر بودجه محدودی دارید، خرید خانه در بورسا برای شما گزینه مناسبی است. زندگی در بورسا، یعنی زندگی در دل کوه و دریا. آرامش بورسا در کنار زندگی شبانه ی جذاب و آب و هوای مناسب آن باعث شده که بسیاری از مهاجران، بورسا را انتخاب کنند.
شهر بورسا در ترکیه
آنتالیا
شهر محبوب بعدی برای خرید خانه در ترکیه، آنتالیا است که بیشتر از 21 درصد خریداران، سری به املاک آن می زنند تا شانس خود را برای مهاجرت به این واسطه امتحان کنند. قیمت خانه ها در شهر آنتالیا تقریباً بالاست.
قیمت خانه در آنتالیا
این شهر ساحلی با 2.5 میلیون جمعیت و در اختیار داشتن جاذبه های آبی، بیشتر مهاجران را به سمت خود میکشاند. اما مگر قیمت خانه در آنتالیا چقدر است که تا این حد، مهاجران اشتیاق به آن دارند؟ خانه ها در آنتالیا از 150 هزار دلار برای خانه های متوسط شروع می گردد که بسته به ویژگی های هر خانه و امکانات مرتبط با آن، متغیر هستند .
خرید خانه در آنتالیا ترکیه
قیمت آپارتمان در ترکیه 2023
شهر به شهر قیمت آپارتمان در ترکیه متفاوت است. بطور متوسط قیمت آپارتمان در شهر دنیزلی 19000 لیر، آنکارا 18700 لیر، ازمیر 29000 لیر، آنتالیا 32500 لیر و در استانبول 34700 لیر است. البته که اینها، متوسط قیمت آپارتمان در ترکیه و شهرهای مختلف است و با توجه به مناطق مختلف هر شهر، سن و نوع بنا متغیر است.
لینک مرجع ( https://www.endeksa.com/tr/analiz/turkiye/endeks/satilik/konut ) میباشد.
قیمت خانه ارزان در ترکیه چقدر است ؟
اگر بدنبال قیمت خانه ارزان در ترکیه هستید، پس بدنبال ارزانترین شهر باشید. بطورکلی در شهرهای دنیزلی و آنکارا ارزانتر هستند.
دنیزلی ترکیه
امن ترین شهر ترکیه کجاست ؟
در کل امنیت ترکیه از وضعیت خوب و استانداردی برخوردار است. اما اگر بخواهیم که به امن ترین شهر اشاره کنیم، باید از شهرهای ازمیر، کوشاداسی، بورسا، آنتالیا و استانبول نام برد.
کوشاداسی ترکیه
بهترین شهر ترکیه برای زندگی کدامند ؟
از شهرهای استانبول، آنتالیا، ازمیر و آنکارا، میتوان بعنوان بهترین شهر ترکیه برای زندگی نام برد که بیشتر مهاجران و سرمایه گذاران این شهرها را برای زندگی انتخاب می کنند. در واقع بهترین شهر ترکیه برای زندگی، بستگی به هدف شما دارد.
اگر به دنبال پیدا کردن کار و یا راه اندازی کسب و کار هستید و یا از جریان زندگی در یک شهر بزرگ لذت میبرید استانبول بهترین گزینه شماست. اگر به دنبال سپری کردن تعطیلات تابستانی خود در کنار ساحل هستید، آنتالیا میتواند بهترین گزینه برای شما باشد.
ازمیر ترکیه
بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه کجاست ؟
بسیاری از سرمایه گذاران تنها بدنبال کسب سود بیشتر هستند. اگر شما نیز میخواهید سود بیشتر و در کنار آن درآمدی از اجاره داشته باشید، استانبول با فاصله زیاد، بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه است.
استانبول ترکیه
ارزانترین شهر ترکیه برای خرید خانه کجاست ؟
چندین شهر را میتوان در لیست ارزانترین شهر ترکیه برای خرید خانه جای داد که از آن جمله میتوان به شهرهای آلتینکوم، ترابزون و دالامان اشاره کرد.
ترابزون ترکیه
متوسط قیمت خرید ملک در ترکیه به پول ایران
| شهر | قیمت متوسط به ازای هر متر مربع |
|---|---|
| استانبول | 35000 لیر (70 میلیون تومان به پول ایران) |
| آنتالیا و آنالیا | 32500 لیر (50 میلیون تومان به پول ایران) |
| ازمیر | 19500 لیر (55 میلیون تومان به پول ایران) |
| بدروم | 19000 لیر (53 میلیون تومان به پول ایران) |
| آنکارا | 17500 لیر (35 میلیون تومان به پول ایران) |
| دنیزلی | 15000 لیر (25 میلیون تومان به پول ایران) |
بروزترین اطلاعات در زمینه خرید و فروش املاک در استانبول را از مشاورين خبره ما بخواهید!
خرید خانه در ترکیه با 1 میلیارد تومان امکان پذیر است ؟
در حال حاضر با توجه به پایین رفتن ارزش تومان نسبت به بقیه ارزهای رایج دنیا، خرید خانه در ترکیه با 300 میلیون تومان غیر ممکن است.
آیا خرید خانه در ترکیه با 2 میلیارد تومان امکان پذیر است ؟
اگر بدنبال خرید خانه در ترکیه با 500 میلیون تومان هستید، باید بدنبال خرید سوئیت در شهرهای کوچک باشید. بر طبق آمار سالیانه در سال 2021، حداقل قیمت برای خرید خانه ارزان در ترکیه 170 هزار لیر می باشد.
اما اگر قصد خرید خانه در ترکیه و دریافت پاسپورت را دارید، این موضوع را بدانید که حداقل ارزش ملک خریداری شده باید 250 هزار دلار باشد؛ در غیر اینصورت اقامت شما یک ساله و قابل تمدید است.
قیمت خانه در ترکیه به پول ایران چقدر است ؟
اینکه قیمت خانه در ترکیه به پول ایران چقدر است بستگی به ارزش روز لیر به تومان دارد. با توجه به شرایط اقتصادی، نرخ لیر دائما در حال نوسان و تغییر است. چنانچه قیمت لیر 2000 تومان باشد، برای خرید خانه ای به ارزش 500 هزار لیر، باید 1 میلیارد تومان پول داشته باشید.
رشد قیمت ملک در ترکیه
بر طبق اعلام بانک مرکزی، بازار املاک ترکیه در 3 ماه دوم سال 2023 نسبت به مدت مشابه سال گذشته، 107 درصد رشد داشته است. میزان فروش واحدهای جدید فروخته شده نیز 35 درصد رشد را تجربه کرده است.
در این میان، ازمیر با متوسط رشد 28.6 درصدی در صدر، استانبول با 28.6 درصد و آنکارا با 29.8 درصد در رده های بعدی قرار گرفته اند.
نمودار قیمت خرید خانه در ترکیه
قیمت خانه در ترکیه
همانطور که در بالا اشاره کردیم، قیمت خانه در ترکیه از شهری به شهر دیگر متفاوت است. برای این منظور جدولی را برای شما آماده کرده ایم که بطور کلی بتوانید قیمتهایی را در دست داشته باشید . برای صرفه جویی در وقتتان، براحتی می توانید با مشاورین ما ارتباط برقرار کرده و از جزئیات و آخرین تغییرات قیمت خانه در ترکیه مطلع شوید.
بر طبق قوانین، برای سرمایه گذاری در بازار املاک هیچ محدودیت قیمتی وجود ندارد. اما قبل از اینکه راجع به آن فکر کنید باید در مورد حداقل قیمت ملک در ترکیه اطلاعاتی داشته باشید.
قیمت ملک در ترکیه همانند دیگر نقاط جهان به شهر، منطقه، موقعیت ملک، سن ملک، دید و منظره ملک بستگی دارد. بطور متوسط، برای هر مترمربع تقریبا بین 20.000 هزار لیر باید بپردازید که با این حساب برای خرید یک ملک 50 متری، نیاز به حداقل یک میلیون لیر سرمایه خواهید داشت.
خرید خانه در ترکیه به پول ایران چقدر است ؟
وقتی بدلیل کافی نبودن بودجه، تصمیم به خرید اقساطی ملک در ترکیه بگیرید، اولین سوالی که ممکن است برای شما پیش بیاید این است که آیا خرید خانه در ایران به صرفه تر نیست؟ و اینکه خرید خانه در ترکیه به پول ایران چقدر می شود؟ اگر قرار است پول کمتری بپردازید، کدام گزینه می تواند بهتر باشد؟
قیمت لیر و تومان
برای جواب به این سوال، بهتر است اول قیمت خانه در ترکیه به پول ایران را بررس کنیم و حساب کنیم که برای خرید خانه در ترکیه به تومان به چقدر پول نیاز دارید. در انتها بررسی کنیم که هزینه خرید خانه در ترکیه چند میلیون تومان است.
برای خرید خانه در ترکیه به تومان به چقدر پول نیاز دارید ؟
با فرض براینکه قیمت لیر 2000 تومان باشد، برای خرید خانه ای به ارزش 500000 لیر، باید 1 میلیارد تومان پول داشته باشید.
هزینه خرید خانه در ترکیه چند میلیون تومان می شود ؟
به طور کلی و با در نظر گرفتن حدِ متوسط قیمت هر خانه می توان به تخمینی از هزینه خرید خانه در ترکیه به پول ایران رسید. برای یک خانه ی پنجاه متری در ترکیه، دست کم باید دو میلیارد تومان بپردازید که این رقم برای یک خانه ی بسیار معمولی است در محله ای متوسط است.
سرمایه گذاری در املاک ترکیه
اما در نظر بگیرید که آیا با بودجه دو میلیارد تومان در ایران، می توان در محله ای خوب در تهران یا یکی دیگر از شهرهای بزرگ و نسبتا پر جمعیت خانه خرید؟ قطعا اگر آمار قیمت خرید خانه در دستانتان باشد، به خوبی می دانید که احتمالش نزدیک به صفر می باشد. حتی در صورتی که امکان پذیر هم باشد، متراژ خانه کم خواهد بود و در منطقه ای مناسب نیز قرار نگرفته است. انتخاب با شماست. یک خانه خوب در ترکیه بخرید یا یک خانه ی کمتر از پنجاه متر در ایران در محله ای دور از مرکز شهر و نیاز به هزینه در حمل و نقل و جابجایی روزمره!
آیا قیمت خانه در ترکیه ارزان است؟
اینکه آیا قیمت خانه در ترکیه ارزان است یا خیر را باید در جواب به اینکه با کدام کشور و شهر مقایسه می کنید یافت. جدا از این، قیمت خانه در ترکیه از شهری به شهر دیگر متفاوت است.
اگر در کل بخواهیم قیمت خانه در ترکیه را با کشورهای خاورمیانه و اروپایی مقایسه کنیم، باید بگوییم که با توجه به متریال و نوع ساخت و ساز، بسیار مناسب است که باعث شده تا این کشور، همواره جزء اولین کشورهایی باشد که سرمایه گذاران و مهاجران انتخاب می کنند. برای یافتن جواب، بهتر است مقایسه ای منصفانه با قیمت خانه ها در اروپا انجام دهیم.
قیمت املاک ترکیه
اگر نگاهی به قیمت ها بیندازید، متوجه شوید که متوسط قیمت های خانه در اروپا بسیار بالاتر از شهرهای ترکیه است. این رقم در شهرهای بسیار گران اروپا مانند لندن 473 هزار دلار است و میانگین آن در اروپا 265 هزار دلار است.
در کل، پذیرا بودن این کشور از کلیه فرهنگ ها، کشوری مهاجر پسند برای ایرانیان و عموم مردم خلیج فارس است. یکی دیگر از عوامل استقبال این ملیتها را میتوان بدلیل آسان گرفتن مراحل خرید خانه در ترکیه و سهولت در انتقال مالکیت یافت.
حال با توجه به اینکه نرخ متوسط قیمت خانه در ترکیه 455 دلار آمریکا برای هر متر مربع است، چرا ایرانیان ترجیح ندهند که نزدیکی زیادی به فرهنگ و سبک زندگیشان در ایران دارد و در عین حال از امکانات و پتانسیل بالایی برای زندگی برخوردار است؟
خرید اقساطی ملک در ترکیه
پرداخت یکجا برای همه افراد امکان پذیر نیست، اما این بدان معنا نیست که باید منصرف شد؟ دولت و شرکت های سازنده بسیاری از تسهیلات را بکار میبرند که شرمایه گذاران و مهاجران براختی امکان خرید اقساطی ملک در ترکیه را داشته باشند. با وجوذ این تسهیلات، بستری مناسب ایجاد شده تا کلیه کسانی که به فکر خانه دار شدن هستند، این فرصت را پیدا کنند که صاحب خانه شوند و اقتصاد این کشور نیز وضعیت پویاتری را تجریه کند.
خرید قسطی خانه در ترکیه
امکان خرید اقساطی ملک در ترکیه، فقط برای املاک نوساز امکان پذیر است. وضع این قانون به این دلیل است که سرمایه گذاران، ملزم به خریدن خانه های جدید باشند. بنابراین شما میتوانید تنها با خرید ملک نوساز و دست اول، پول آن را قسطی پرداخت کنید.
برای پیش پرداخت، باید در ابتدا نصف یا یک سوم ِ مبلغ خانه را پرداخت کنید و سپس در مدت زمان تعیین شده، برای پرداخت الباقی اقدام نمایید. مبلغ پیش پرداخت برای خانه های مختلف، متفاوت است.
نمای ساحلی خانه های ازمیر ترکیه
محدودیت های خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی چیست ؟
بر طبق قوانین، محدودیت های خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی، تنها به چند مورد خلاصه می شود. مثلاً اینکه تبعه خارجی تنها حداکثر مجاز به خرید زمین در ترکیه به میزان 30 هکتار در مناطق غیر نظامی می باشد و زمین خریداری شده می بایست کمتر از 10% مساحت کل آن منطقه باشد.
مراحل خرید خانه در ترکیه
اگر به دنبال یک راهنمای گام به گام هستید، مراحل زیر را دنبال کنید:
مرحله اول: پیدا کردن آژانس املاک مورد اعتماد در ترکیه
پیدا کردن خانه در ترکیه با پیدا کردن یک آژانس مناسب برای ارائه مشاوره شروع می شود. یک آژانس املاک به شما کمک می کند تا مطمئن شوید که در مسیر درستی حرکت می کنید و خانه ای که قصد سرمایه گذاری آن را دارید، فاقد هرگونه مشکل قانونیست.
مراحل خرید خانه در ترکیه
مرحله دوم: با مشاور املاک خود در مورد ویژگیهای خانه مورد نظرتان صحبت کنید
لازم است که حتما در مورد ویژگیهای خانه مورد نظرتان با آژانس املاک خود صحبت کنید. زیرا پول، تنها چیزی نیست که اهمیت دارد. خرید خانه در کشوری که بومی آن نیستید، بسیار ریسک دارد و در صورتی که خانه از هر نظر برای زندگی و اقامت شما مناسب نباشد، امکان انتقال مالکیت و فروش آن در آینده با دشواریهای زیاد همراه خواهد بود.
مرحله سوم: بعد از انتخاب ملک، حتما به ترکیه سفر کنید و خانه را از نزدیک ببینید
این مورد یکی دیگر از مراحلی است که اغلب توسط بسیاری جدی گرفته نمی شود. حتما به شهر مورد نظر سفر توریستی داشته باشید و موقعیت آن را بررسی کنید. به تک تک جزئیات و اطلاعات داده شده در مورد خانه دقت کنید.
بعد از مراجعه و تحقیق، شاید از خرید خانه پیشنهادی منصرف شوید و یک شهر دیگر، یا منطقه دیگر را انتخاب نمایید. توجه داشته باشید که منطقه انتخابی نیز بجز تاثیر گذاری روی قیمت، برای انجام مراحل مهاجرت و دریافت اقامت شما نیز موثر است؛ به دلیل اینکه گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک در برخی از مناطق برای مهاجران امکان پذیر نیست.
مرحله چهارم: اطلاع از قوانین خرید خانه در ترکیه
در بعضی مواقع، برخی موارد از طرف فروشنده در قرارداد ذکر میشود که شما قبل از قبول آنها باید از قوانین مربوط به خرید ملک در ترکیه، قوانین مهاجرت و مالیاتی اطلاعات کاملی داشته باشید وگرنه متحمل ضررهای جبران ناپذیری خواهید شد.
مرحله پنجم: مالکیت و دریافت سند ترکی
آخرین مرحله، دریافت TAPU (سند ملک در ترکیه) است که بعد از دریافت این مدرک است که خانه مورد نظر به نام شما مُهر می خورد و می توانید ادعا کنید که صاحب خانه هستید.
مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه چیست ؟
لیست مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه به شرح زیر است:
- پاسپورت
- اخذ کد مالیاتی محلی
- باز کردن حساب بانکی
- مدارک احراز محل سکونت مانند قبض آب و برق، در کشوری که ساکن آن هستید
- 2 قطعه عکس فروشنده و 1 قطعه عکس از خریدار
همین الان با مشاورین ما تماس بگیرید!
خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت
با توجه به تسهیلات در نظر گرفته شده برای خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت برای اتباع خارجی از سال 2020، این روش مورد توجه بسیاری از مهاجران قرار گرفته است.
خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت
برای دریافت پاسپورت، پرداخت حداقل 400 هزار دلار برای خرید خانه در ترکیه لازم و ضروریست ولی اگر ارزش ملک خریداری شده شما کمتراز 400 هزار دلار باشد، چه چیزی نصیب شما می شود؟
بر اساس قوانین جدید کشور، در صورت خرید خانه به ارزش 200 هزار دلار، می توانید برای خود و خانواده خود اقامت 1 ساله را دریافت کنید.
اگرچه شایع است که با خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت، تبدیل آن به تابعیت در صورت اقامت مداوم 5 ساله امکان پذیر است ولی باید بدانید که این یک دروغ محض است. حتی بعد از 50 سال هم، این نوع از اقامت به اقامت دائم تبدیل نمیشود.
خرید خانه در ترکیه و دریافت اقامت
اقامت ترکیه با اجاره خانه
قبل از اینکه تصمیم به اجاره ملک در ترکیه بگیرید، به این نکته توجه کنید که با اجاره، تنها می توانید اقامت 1 سال بگیرید و با داشتن اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه، شما اجازه تحصیل و کار را نخواهید داشت.
در سال 2020، تصمیم دولت بر این گرفته شد که اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه، برای اتباع خارجی پس از اتمام 1 سال تمدید نشود که اجرای این قانون به دلیل شیوع بیماری کوید 19 به تعویق افتاد.
خرید ملک در ترکیه و مجوز کار
بسیاری با خرید ملک در ترکیه، بدنبال گرفتن مجوز کار هستند. باید این را بدانید که با اقامت از طریق خرید ملک، تنها اجازه زندگی در این کشور را خواهید داشت . در صورتیکه بخواهید کار کنید، نیاز به مجوز و اقامت کار خواهید داشت که شرایط و قوانین مربوط به خود را دارد. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه، می توانید مقاله کار در ترکیه را مطالعه نمایید.
ما در وبسایت مشاورین املاک آسومان، به طور کامل در مورد مراحل باز کردن حساب بانکی، پرداخت مالیات، مراکز خرید و سایر مواردی که بعد از مهاجرت باید بدانید، توضیح داده ایم؛ پیشنهاد میکنیم اگر قصد مهاجرت را دارید، مطلب زندگی در ترکیه را از دست ندهید.
شرایط خرید زمین در ترکیه چیست ؟
طبق قوانینی که در سال 2012 به تصویب رسید، اتباع خارجی همه کشور ها می توانند اقدام به خرید ملک در ترکیه کنند. با توجه به اینکه در مورد میزان سرمایه گذاری در بازار املاک ترکیه هیچ محدودیتی وجود ندارد، ولی تنها در صورت خرید زمین در ترکیه و درخواست ساخت، سرمایه گذار می بایست ظرف حداکثر 2 سال شروع به ساخت و ساز کند.
حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه برای اقامت چقدر است ؟
طبق اصلاحیه قانون در اکتبر سال 2023 حداقل مبلغ مورد نیاز جهت اخذ اقامت موقت خرید ملک ( Taşınmaz İkametı ) به میزان 200.000 دلار تعیین و تصویب گردیده است.
خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت
مراحل خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت چیست ؟
1- انتخاب ملک بر طبق بودجه و سلیقه
2- پرداخت مبلغ رزرواسیون و امضاء قرارداد با شرکت سازنده برای قفل کردن ملک تا زمان انجام کامل مراحل
3- ارزش گذاری ملک توسط کارشناس شهرداری
4-واریز مبلغ پیش پرداخت ویا الباقی مبلغ به حساب شرکت سازنده و یا فروشنده از بانک و اخذ بگه انتقال ارز ( Doviz ( Alım Belgesı
5- مراحل دریافت سند در اداراه تاپو
7- گرفتن وقت مصاحبه از اداره مهاجرت ترکیه
8- ارائه مدارک درخواستی به اداره مهاجرت در زمان مصاحبه
9- دریافت کارت اقامت
قیمت پاسپورت ترکیه
هزینه خرید خانه در ترکیه چیست ؟
- هزینه های متعارف مدارک نظیر مترجم ، کارشناس رسمی ، وکالت ، ترجمه رسمی مدارک در نوتر
- 2% از کل مبلغ ملک بعنوان هزینه انتقال سند واریز به حساب دولت
- 1% تا 10% از کل مبلغ ملک بعنوان هزینه مالیات بر ارزش افزوده بر حسب نوع خرید
- 2% از کل مبلغ ملک بعنوان کمیسیون شرکت املاک
معایب خرید ملک در ترکیه
خرید زمین در ترکیه بعضاً میتواند برای شما دردسرساز شود و این یکی از معایب خرید ملک در ترکیه است. چنانچه زمین در ترکیه بخرید و متعهد شوید که آنرا در مدت 2 ساله بسازید و به آن عمل نکنید، دولت ملک شما را از شما میگیرد و مصادره می کند.
اینکه شما ملکی را خریداری کنید که سند و یا پایان کار شهرداری نداشته باشد را نمیتوانید به حساب معایب خرید ملک در ترکیه بگذارید. حتماً اطلاعات خود را در مورد قوانین خرید خانه در ترکیه بالا ببرید و از حضور وکیل و مشاوره املاک خبره سود ببرید.
سرمایه گذاری ملکی در ترکیه
تاثیر نوسانات لیر در بازار خرید خانه در ترکیه
تاثیر نوسانات لیر در بازار خرید خانه در ترکیه
ثبات نسبی ارزش لیر و تاثیر آن در فیمت خانه در ترکیه
قانون وراثت ترکیه چگونه است ؟
بر طبق قانون وراثت ترکیه، در صورت فوت فرد، اگر وصیت نامه رسمی در کار نباشد، ملک و داراییهای او بطور مساوی بین خانواده درجه یک او تقسیم می شود.ولی نکته مهم این است که در مورد اتباع خارجی بر اساس قانون انحصار وراثت کشورشان ، اجرا خواهد گردید که پروسه حقوقی آن را میتوانید از وکلا رسمی شرکت آسومان بهره مند گردید.
آیا برای خرید خانه در ترکیه به کمک وکیل و مشاور املاک نیاز است ؟
تغییر قوانین و عدم آشنایی به تمامی قوانین ملکی و مهاجرتی، نیاز به داشتن یک وکیل خبره را دوچندان می کند. اگه دلتان نمی خواهد که سرمایه یک عمر خود را به باد بدهید، حتما با صرف هزینه ای اندک، در کنار خود از حضور یک وکیل خبره بهره مند شوید.
وکیل و مشاور املاک در ترکیه
کلاهبرداری خرید ملک در ترکیه
یکی از معضلات که باعث شده بسیاری را از این تصمیم منصرف کند، کلاهبرداری در خرید خانه در ترکیه است.
به صراحت میتوان گفت که ریشه اصلی این مسئله در عدم اشراف به اطلاعات کامل خریداران به قوانین و عدم استفاده از وکیل و مشاور املاک خبره و امین در طول پروسه خرید ملک در ترکیه نهفته است.
میل به انجام کارهای غیرقانونی و دور زدن قانون بجهت رسیدن به سود بیشتر باعث شده که بسیاری در دام کلاهبرداران بیفتند. مطمئناً اگر اطلاعات خود در مورد قوانین خرید ملک در ترکیه را بالا ببرید و همزمان با وکیل و مشاور املاکی که با دقت انتخاب خواهید کرد کار کنید، نه تنها متضرر نمیشوید، بلکه از سرمایه گذاری و مهاجرت خود لذت نیز خواهید برد.
ضرر خرید ملک در ترکیه
کم نیستند کسانیکه در بازار ملک ترکیه متضرر شده اند و گاهاً بخش زیادی از سرمایه خود را از دست داده اند. اگر پای صحبت آنها بنشینید، تنها از ضرر خرید ملک در ترکیه میگویند ولی از اینکه خود در این مسیر چقدر مقصر بوده ان، هرگز سخنی به زبان نمی آورند.
ولی چکار کنیم که ضرر خرید ملک در ترکیه متوجه ما نشود.
- به هیچ عنوان سرخود و بدون حضور وکیل و مشاور املاک ملکی را خریداری نکنید.
- تمامی مدارک لازم اعم از سند ملکی (تاپو) و پایان کار (اسکان) را قبل از پرداخت هر وجهی بخواهید و از قانونی بودن آنها اطمینان حاصل کنید. هر بهانه ای مبنی بر اینکه در حال انجام مراحل قانونی هستیم و تا فلان تاریخ مدارک آماده میشود را قبول نکنید.
- تمام پرداختی ها را از حساب بانکی خود به حساب فروشنده جابجا کنید و هیچ وجهی را بصورت نقدی نپردازید.
- از انجام کارهای غیرقانونی و دور زدن قانون به شدت دوری نمائید.
با رعایت موارد بالا، ریسک ضرر خرید خانه در ترکیه را به میزان بسیار زیادی کاهش خواهید داد.
بهترین سایت خرید خانه در ترکیه کدامست ؟
برای پیدا کردن بهترین سایت خرید خانه در ترکیه، باید وبسایتی که به آن مراجعه می کنید، اطلاعات کاملی در مورد تمام آنچه که شما در ترکیه نیاز خواهید داشت را، به همراه لیست و اطلاعات به روز و کامل تمام پروژه ها در اختیار شما بگذارد. مجموعه آسومان گروپ همواره با بروزرسانی روزانه وبسایت خود، سعی خود را میکند که به بهترین نحو، اطلاعات دقیق و کاملی را در اختیار شما قرار دهد.
بهترین اپلیکیشن خرید خانه در ترکیه کدامست ؟
چنانچه بدنبال بهترین اپلیکیشن خرید خانه در ترکیه هستید به شما پیشنهاد میکنیم که با استفاده لینکی که در اختیار شما قرار گرفته، اپلیکیشن وبسایت شرکت ما را دانلود کنید و از آفرهایی که شرکت های سازنده به مناسبتهای مختلف برای مدت کوتاهی اعلام می کنند با خبر شوید.
قبل از انتقال مبلغ پیش پرداخت به حساب فروشنده، حتما خودتان و یا وکیلتان باید از اداره اسناد و املاک ترکیه، در مورد وضعیت ملک مورد نظر کلیه استعلامات را گرفته باشید که از داشتن پایان گواهی اتمام کار از شهرداری تا نداشتن وام بانکی برروی ملک اطمینان حاصل کنید.
استفاده از شرکت دارای صلاحیت ، با سابقه ، کارآمد و بهره گیری از مشاور املاک مطلع و صادق در طول پروسه
نحوه پرداخت هزینه ها کاملا توافقیست. قبل از امضاء قرارداد، حتما در مورد آن از مشاور املاک خود سوال کنید.
17 Comments
علیرضا
on said
من یه سوال داشتم در مورد خارج کردن پول از ایران. اگه بخوام در ترکیه ملک بخرم چطور باید پولم رو از ایران خارج کنم؟ امکانش هست که اینکار رو با ارز دیجیتال انجام بدم؟
ادمین
on said
شما قبل از خرید ملک در ترکیه و جابجایی هرگونه وجهی، ابتدا باید حساب بانکی در ترکیه باز کنید و سپس از طریق صرافی پولتان را به حساب خودتان جابجا کنید.
در مورد استفاده از ارزهای دیجیتال هم باید فقط اینکار را از طریق صرافی های معتبر مورد تایید دولت ترکیه انجام دهید که ارز دیجیتال را نقد کنند و به حساب شما در ترکیه واریز کنند.
جليل
on said
من قصدم خريد آپارتمان در تركيه هست كه هم پاسپورت بگيرم و ٣ سال اجاره بدم و بعد بفروشم. كدام شهر تركيه بيشترين درآمد رو از اجاره ميتونم بگيرم؟
ادمین
on said
بهترین گزینه شما استانبول است. کلاً بیشتر آمار خرید و فروش ملک در ترکیه متعلق به استانبول است. اگر در شهرهای کوچک تر آپارتمان خرید کنید، بمراتب اجاره دادن واحد شما سخت تر و با درآمد پاییت تری همراه است.
حسن
on said
آيا امكانش هست كه ما در آپارتمان در تهران را با آپارتمان در تركيه معاوضه كنيم؟ شما پروژه اى سراغ داريد؟
ادمین
on said
ما در بعضی از پروژه ها معاوضه انجام میدهیم ولی نه هر پروژه ای و نه در کل طول سال. شما میتوانید با مجموعه ما در ارتباط باشید تا شما را در جریان قرار دهند.
نيلگون
on said
آيا خريد زمين در تركيه و ويلا سازى را پيشنهاد ميكنيد؟ و يا خريد آپارتمان در تركيه و بازسازى سودآورى داره؟
ادمین
on said
در صورتیکه به چگونگی ساخت و ساز در ترکیه اشراف کامل دارید، خرید زمین در ترکیه برای شما سود آور خواهد بود ولی اگر بار اولتون هست به شما پیشنهاد نمیدهیم.
خیلی از سرمایه گذاران با خرید آپارتمان در ترکیه و نوسازی آنها سود خوبی را بدست می آورند ولی برای شروع بهتر است با کسی شریک شوید که قبلاً اینکار را میکرده و یا در حال حاضر در ترکیه بازسازی انجام میدهد وگرنه برای شما بسیار پرهزینه خواهد بود
اسماعيلى
on said
در صورت خريد ملك از پروژه پيش فروش، امكان گرفتن اقامت هست؟
ادمین
on said
جهت گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه، باید حتماً سند ملک (تاپو) بنام شما شده باشد.
مينا
on said
با ١ ميليارد تومان ميشه در كدوم شهر تركيه خانه خريد؟
ادمین
on said
لیست فیمت های واحدهای 100 متری در شهرهای مختلف ترکیه در بالا ذکر شده ولی چنانچه تمایل به مشاوره دارید، براحتی میتوانید با مشاورین ما تماس یگیرید.
شادمهر
on said
الان كه لير پايين اومده وقت خوبى براى خريد خانه در تركيه هست يا نه؟
ادمین
on said
مثل ایران، زمانیکه قیمت لیر پایین بیاید، قیمت خانه در ترکیه بالا میرود و فرقی نمی کند برای خریدار خارجی. عاملی که بر روی قدر خرید شما تاثیر می گذارد، قیمت دلار و لیر در بازار ایران است
رضا احمدی
on said
با توجه به افزایش قیمت پاسپورت به ۴۰۰ هزار دلار آیا توجیهی برای خرید ملک وجود دارد
مصطفی
on said
آیا شما خرید خانه در ازمیر رو پیشنهاد میدین یا آنتالیا بهتره؟
ادمین
on said
این انتخاب به سلیقه شما بر میگرده که در کدام شهر ترکیه خانه بخرید. با تماس با مشاورین ما میتوانید راهنمایی لازم را دریافت بفرمائید