منطقه شیشلی استانبول با جمعیتی متراکم؛ با هتل ها و رستوران های لوکس، فروشگاه های لاکچری و مراکز خرید خود، روز به روز در حال توسعه و پیشرفت است و به همین دلیل خرید آپارتمان در شیشلی استانبول یکی از گزینه های محبوب سرمایه گذاران خرید خانه در استانبول است.
منطقه شیشلی استانبول کجاست؟
این منطقه تقریبا در بخش مرکزی و لوکس اروپایی استانبول واقع شده است و از معروف ترین و گران قیمت ترین مناطق استانبول به حساب می آید.
همانطور که در تصویر پایین مشاهده میکنید، منطقه شیشلی از وسعت زیادی برخوردار است که در برگیرنده محله های معروفی همچون نیشانتاشی و تکسیم میباشد.
در صورتی که علاقه دارید در مورد این محله ها بیشتر بدانید و املاک فروشی موجود در این مناطق را مشاهده کنید، پیشنهاد میکنم به صفحه موبوط به منطقه نیشانتاشی و یا صفحه منطقه تکسیم مراجعه کنید.
منطقه شیشلی استانبول با وجود مراکز تجاری لوکس و خیابان هایش، حس یک مرکز شهر مدرن را در هر کسی ایجاد می کند.
مشاوره تخصصی خرید و یا اجاره ملک در شیشلی استانبول
بسیاری از مناطق شیشلی استانبول، مهمترین مراکز تجاری شهر را در خود جای داده اند و جزء معروف ترین نقاط استانبول بحساب می آیند. برای داشتن تعطیلاتی دلپذیر در شیشلی، می توانید به گزینه های اقامت در هتل های لوکس و بی نظیر این منطقه فکر کنید.
خرید آپارتمان در شیشلی استانبول به عنوان مرکزی ترین نقطه شهر، با ارزش سرمایه گذاری بالا، امکانات اجتماعی، فناوری برتر و مناطق سبز بزرگ، توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است.
با نگاهی به تاریخچه شیشلی استانبول؛ می بینیم در دوران عثمانی این منطقه، طبیعتی بکر و روستایی داشته که برای فعالیتهایی مانند شکار و تیراندازی با کمان، مورد استفاده قرار می گرفته است. اما امروزه با خیابانهای پر جنب و جوش و زیبایی که دارد یکی از نقاط مرکزی مدرن محسوب می شود.
خرید خانه در منطقه شیشلی استانبول
در بین خانه ها و آپارتمانهای فروشی در منطقه شیشلی استانبول، گزینه های مناسبی برای هر سلیقه و بودجه ای وجود دارند. شاید فکر کنید که زندگی در این منطقه به دلیل احاطه شدن آن با آسمان خراش ها و مراکز تجاری کمی دشوارست، اما جالب است بدانید که زندگی در شیشلی در واقع به معنای زندگی در نزدیکی بسیاری از جاذبه های گردشگری معروف شهر استانبول است.
منطقه شیشلی استانبول که تا حدود 15 سال پیش به عنوان یکی از مناطق صنعتی شناخته می شد، اکنون میزبان پروژه های لوکس املاک است.
آیا در انتخاب، خرید خانه در ترکیه یا اخذ پاسپورت ترکیه سوال یا ابهامی دارید؟ هم اکنون میتوانید بامشاورین املاک آسومان تماس گرفته، به صورت 100% رایگان و بدون نوبت از مشاوره تخصصی ما استفاده کنید!
قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول
چنانچه بخواهیم قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول را با بقیه مناطق استانبول مقایسه کنیم، در می یابیم که این قیمتها به مراتب بالاتر هستند. قیمت زمین در شیشلی بالاست و به همین دلیل قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول بالاتر است.
بر اساس تحقیقات انجام شده در مورد قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول، در حالت کلی قیمت خرید خانه های ویلایی و آپارتمانی در شیشلی، یک تا شش خوابه ی 100 متری، از 400 هزار لیر شروع می شود و تا بالای 50 میلیون لیر (برای خانه های لوکس و رو به ساحل محله هاربیه) نوسان دارد.
مثلا یک واحد 100 متری، دو خوابه با یک سالن را به قیمت تقریبا 400 هزار لیر در محله فولیا می توان پیدا کرد. یا یک واحد 200 متری، چهار خوابه با یک سالن در محله مجیدیه کوی استانبول، 1 میلیون دلار قیمت دارد.
نمونه قیمت خرید خانه در استانبول شیشلی
- در محله مجیدیه کوی، پنت هاوس 550 متری، رو به ساحل بغاز، پنج خوابه ، به قیمت 4 میلیون دلار
- در محله مجیدیه کوی، واحد 500 متری، پنج خوابه به قیمت 2 میلیون دلار
- در محله مجیدیه کوی ، واحد 220 متری، چهار خوابه، به قیمت 1 میلیون دلار
- در محله گل بهار، واحد 120 متری، سه خوابه به قیمت 400 هزار دلار
- در محله محمود شوکت پاشا، واحد 85 متری، دو خوابه به قیمت 100 هزار دلار
- در محله فولیا، واحد 80 متری، دو خوابه به قیمت 80 هزار دلار
فایل خرید خانه در منطقه شیشلی استانبول
اینها تنها برخی از پروژه های ما در منطقه شیشلی استانبول است. برای مشاهده سایر پروژه ها و املاک موجود در استانبول، پیشنهاد میکنم حتما به صفحه پروژه های استانبول مراجعه کنید.
خرید آپارتمان در شیشلی استانبول
خرید آپارتمان در شیشلی استانبول می تواند بهترین و هوشمندانه ترین سرمایه گذاری در این شهر باشد. چرا که این منطقه روز به روز در حال پیشرفت و توسعه و از موقعیت مسکونی و تجاری بسیار مناسبی برخوردار است.
در برخی موارد شما امکان خرید آپارتمان در شیشلی استانبول با شرایط اقساطی را خواهید داشت که وجود امکانات رفاهی عالی و دسترسی به بهترین مراکز خرید شهر، ایده آل ترین شرایط را فراهم کرده است.
قیمت اجاره خانه در شیشلی استانبول
با بالا بودن قیمت آپارتمان در شیشلی، قیمت اجاره خانه در شیشلی استانبول نیز بالاست. بسیاری از مراکز تجاری و اداری در این منطقه قرار گرفته اند و به طبع آن تقاضای اجاره در شیشلی بسیار بالاست.
آپارتمان های یک خوابه در ساختمان های قدیمی از 4000 هزار لیر و قیمت اچاره آپارتمان در ساختمان های نوساز و دارای امکانات، تقریباً 10 هزار لیر است.
مهمترین مزیت منطقه شیشلی، موقعیت مکانی فوق العاده آن در مرکزی ترین نقطه استانبول است که امکان دسترسی به تمامی نقاط استانبول را محیا کرده است.
هتل های منطقه شیشلی استانبول
- رادیسون بلو
- مارمارا
- هالیدی این
هتل هالیدی این (Holiday Inn)
هالیدی این یکی از معروف ترین هتل های 5 ستاره استانبول است که دارای شعبه های مختلفی در سراسر شهر است که لوکس ترین شعبه این هتل، در منطقه شیشلی استانبول قرار دارد.
موقعیت این هتل در بخش شمالی منطقه شیشلی و در مجاورت خیابان Halaskargazi قرار دارد.
شیشلی استانبول، که تنها در فاصله چند قدمی مناطق مرکزی شهر مانند مجیدیه کوی و تکسیم قرار دارد، موقعیت صنعتی خود را به ویژه در سالهای اخیر با موقعیت پروژه های معروف املاک و مستغلات کاملاً تغییر داده و به یکی از لوکس ترین مناطق شهر تبدیل شده است.
شبه جزیره تاریخی و نمای بسفر، که به وضوح در منطقه بومونتی شیشلی قابل مشاهده است، این امکان را به شما می دهد زمانی که از ازدحام شهری خسته شدید، از بالکن خانه خود با دیدن این ویوی دلچسب و زیبا نهایت لذت را ببرید.
مراکز خرید شیشلی استانبول
تمامی برندهای معروف دنیا را میتوانید در مراکز خرید منطقه شیشلی پیدا کنید. لذا پیشنهاد می کنیم یک روز کامل خود را به گشت و گذار و خرید در آنها اختصاص دهید و از تمام مراکز خرید بازدید کنید. شیشلی استانبول دارای خیابان های بزرگ با چندین مرکز خرید لوکس است که شیک ترین و با کیفیت ترین لوازم و لباس ها را عرضه می کنند که در ادامه برخی از این مراکز تجاری را معرفی می کنیم.
-
مرکز خرید جواهیر (Cevahir)
معروفترین مرکز خرید در منطقه شیشلی استانبول، مرکز خرید جواهیر است که ساکنین استانبول و گردشگران زیادی برای خرید به آن می روند. چرا که جزء یکی از لوکس ترین مراکز خرید شهر با اکثر برندهای مشهور دنیا مانند کوتون، سواروفسکی، کوتون، آلدو، بنتون، زارا، منگو و … در حال فعالیت هستند.
-
مرکز خرید کانیون ( Kanyon)
یکی از گران ترین و لاکچری ترین مراکز خرید در شیشلی استانبول، مرکز خرید کانیون است که نمایندگی مشهورترین برندهای روز دنیا را در خود جای داده است.
این مرکز خرید دارای ۱۶۰ فروشگاه و ۹ سالن سینمایی و یک سالن ورزشی است و علاوه بر همه امکانات تجاری و رفاهی دارای امکانات تفریحی متعددی نیز می باشد که تجربه یک خرید لذت بخش را رقم می زنند.
-
مرکز خرید زورلو (Zorlu Center)
مجموعه تجاری 5 طبقه ای زورلو، یک مجموعه بزرگ در منطقه شیشلی استانبول است که هر طبقه ی آن یک اسم منحصر به فردی را به خود اختصاص داده است. این مجموعه در زمینی به وسعت ۱۰۵ هزار متر مربع ساخته شده و بهترین ویژگی آن، هتل بزرگ و لوکسی است که کنار مرکز خرید ساخته شده و دارای ۱۳۲ اتاق خواب و ۴۹ سوییت شیک و لوکس می باشد.
برندهای مشهور دنیا مثل دولچه، دیور ، لویی ویتون، برادا، کاوالی، تیفانی اند کو در این مرکز خرید دارای نمایندگی هستند.
محدوده جغرافیایی شیشلی استانبول کجاست؟
شیشلی استانبول که در قسمت اروپایی استانبول در مجاورت مناطق کاییت خانه، بشیکتاش، ساریر، ایوب و بی اوغلو قرار دارد. اگر چه این منطقه یکی از مناطق واقع در کنار دریا نیست، اما جزء مناطق لوکس و مرکزی شهر است و در خروجی پل بسفر واقع شده است.
دهمین منطقه بزرگ این شهر، شیشلی استانبول با 314،684 نفر جمعیت است که در طول روز به دلیل گسترش مراکز تجاری با ازدحام جمعیت و تردد بالای وسایل نقلیه همراه است. باید به این نکته اشاره کرد که برای رفتن به شیشلی استانبول، گزینه های حمل و نقل عمومی متنوعی وجود دارند و تقریباً از هر نقطه شهر میتوانید به راحتی به آنها دسترسی پیدا کنید.
هتل آپارتمان در شیشلی استانبول
اگر قصد سفر به این شهر را دارید و به دنبال هتل آپارتمانی شیک و ایدهآل هستید، گزینههای متعددی در منطقه شیشلی استانبول پیش روی شماست. چنانچه از آن دست افرادی هستید که دوست دارید در سفر مستقل باشید، هتل آپارتمان گزینه مناسبی برایتان خواهد بود.
با رزرو هتل آپارتمان در این منطقه، امکاناتی از قبیل آشپزخانه و فضایی تقریبا بزرگ در اختیارتان خواهد بود و در سفر همان طور زندگی میکنید که گویی در خانه خودتان هستید.
افزون بر آسایش و رفاه، دیگر مزیت هتل آپارتمانهای شیشلی، قیمت مقرون به صرفهی آنها در مقایسه با هتلهاست. هتل آپارتمان های گلوبال، جواهیر، بیزاس از پرطرفدارترین های هتل آپارتمان های شیشلی استانبول هستند.
نقشه منطقه شیشلی استانبول
25 محله در شیشلی استانبول وجود دارند. ارتفاع شیشلی نسبت به میانگین سطح دریا، 99 متر است. این منطقهی اعیان نشین با هتلهای لوکس، بوتیکهای مد، و مراکز خریدی از جمله «جواهیر» ، رستورانهای شیک که غذاهای اروپایی و بینالمللی سرو میکنند، هر گردشگری را به سوی خود جذب می کند.
مناطق شیشلی استانبول
۲۵ محله تشکیل دهنده منطقه شیشلی استانبول هستند که شامل:
- محله مجیدیه کوی
- محله کاپتان پاشا
- محله ارگنکون
- محله خلیل رفعت پاشا
- محله نوزدهم ماییس
- محله دعاتپه
- محله تشویقیه
- محله عزت پاشا
- محله پاشا
- محله کوش تپه
- محله اسن تپه
- محله محمود شوکت پاشا
- محله اسکی شهیر
- محله جمهوریت
- محله فری کوی
- محله فولیا
- محله مشروطیت
- محله گل بهار
- محله یایلا
- محله هالیده ادیب آدی وار
- محله هاربیه
- محله بزکورت
- محله اینونو
- محله کاپتان پاشا
- محله بزکورت
- محله هالاس کارگازی
- محله مرکز
- محله گل بهار
برج های شیشلی استانبول
از لوکس ترین و گران قیمت ترین مناطق شهر، منطقه شیشلی استانبول است که برج های سر به فلک کشیده مدرن و لاکچری بسیاری را در دل خود جای داده است. برج های لوکس این منطقه با قرارگیری در مرکز شهر و دسترسی مناسب به چندین اتوبان و خطوط حمل نقل عمومی سازه هایی بی نظیر و استراتژیک در این شهر هستند که وجود این برج ها، این منطقه را تبدیل به یکی از گزینه های اصلی خرید آپارتمان در شیشلی استانبول کرده اند.
این برج ها با داشتن امکاناتی از قبیل استخر سرپوشیده و روباز، باشگاه بدنسازی، سونا و جکوزی، سالن ماساژ، سیستم گرمایش از کف، محوطه و پارکینگ اختصاصی، پیست اسکی مصنوعی، امنیت ۲۴ ساعته مدرن و بسیاری امکانات دیگر، تبدیل به بهترین و لاکچری ترین برج های استانبول و کل کشور ترکیه شده اند.
برج های پلازا، گلدن کی، ترامپ، کوآسار و برج های دوقلو از معروفترین و جذابترین برج های شیشلی به شمار می آیند.
بهترین محله های شیشلی استانبول
برخی ار بهترین محله های شیشلی استانبول، نیشانتاشی، مجیدیه کوی و بومونتی هستند که در لیست بهترین محله های استانبول قرار دارند.
منطقه شیشلی بومونتی
از معروفترین و بهترین منطقه شیشلی، منطقه شیشلی بومونتی است که بین بی اوغلو و بشیکتاش با دسترسی عالی به ایستگاه های متروی عثمان بی و مجیدیه کوی قرار گرفته است.
در گذشته، منطقه شیشلی بومونتی، منطقه ای صنعتی بحساب می آمد و اولین کارخانه تولید آبجو در زمان عثمانی در آن بنا شده بود. با رونق ساخت و ساز در سال 2000، نگاه ویژه سازندگان به آن باعث شد که پروژه های بسیاری در منطقه شیشلی بومونتی ساخته شوند.
منطقه مجیدیه کوی استانبول
مجیدیه کوی استانبول یک منطقه تاریخی در شیشلی که مکانهای زیادی برای دیدن و گشت و گذار دارد. این محله با تپههای سرسبز و زیبایی که دارد، با اسم باغ های توت نیز شناخته میشود، دلیل این نام هم فراوانی درختهای توت در تپههای این منطقه است. این محله در مجاورت محلههای فولیا، کوش تپه، گل تپه و گلبهار واقع شده است.
در سالهای اخیر به علت دسترسی راحت به مراکز تجاری و اداری مهم نظیر مرکز تجاری معروف جواهیر و نیز دسترسی به رستورانهای محلی و بازار دست فروشها، این منطقه از سوی بسیاری از مسافران و گردشگران به عنوان نخستین گزینههای سکونت مورد توجه قرار گرفته است.
همچنین اصلی ترین خطوط متروی غرب، از مجیدیه کوی استانبول عبور میکنند و به همین دلیل این محله به قطب دسترسی به حمل و نقل در قسمت اروپایی تبدیل شده است. کمتر گردشگری است که به این شهر وارد شود و به مرکز خرید جواهیر سر نزند.
علت این اشتیاق از سوی گردشگران، دسترسی به تعداد بیشماری از برندهای با کیفیت است. همین محبوبیت، این مرکز خرید را در ردهی بزرگترین و معروفترین مرکز خرید و حتی مراکز تجاری و پاساژهای اروپایی قرار داده است.
اجاره خانه در مجیدیه کوی استانبول
زندگی در مجیدیه کوی از جهات مختلفی مطلوب و ایده آل است. چرا که علاوه بر سکونت در یکی از بهترین مناطق شهر و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، تجاری و درمانی، به بخش های اداری نیز نزدیک هستید.
ادارات دولتی و خصوصی متعددی در این منطقه وجود دارند. به همین علت با اجاره خانه در مجیدیه کوی، گزینههای شغلی فراوانی پیش رویتان خواهد بود. به این ترتیب شما می توانید تایم بیشتری را برای خود، خانواده و کارهای شخصیتان بجای ماندن در ترافیک صرف کنید.
مجیدیه کوی به عنوان یک منطقهی لوکس و اعیان نشین در بهترین نقطه از شهر، میزبان بسیاری از ایرانیان است که با اجاره خانه یا آپارتمان در این منطقه مشغول کار و زندگی هستند. لذا از این نظر زندگی در این منطقه میتواند تجربهی اجتماعی جذاب و بینظیری را برای ایرانیان فراهم آورد.
در پروژه های لوکس مجیدیه کوی استانبول، قیمت آپارتمان یک خوابه از 350 هزار دلار میشود.
برج های بسیار لوکسی در مجیدیه کوی استانبول ساخته شده که قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه در آنها از 13 هزار لیر شروع میشود ولی در ساختمان های کهنه و قدیمی میتوان آپارتمان های یک خوابه ای با قیمت 5 هزار لیر هم پیدا کرد.
با قرارگرفتن بیشتر مراکز مالی در مجیدیه کوی استانبول، به جرات میتوان گفت که منطقه مجیدیه کوی قلب اقتصادی استانبول است. دسترسی آسان به تمامی امکانات حمل و نقل عمومی از دیگر نقاط مثبت آن است.
خرید خانه در بشیکتاش استانبول
چنانچه قصد خرید خانه در بشیکتاش استانبول را دارید، نخست باید بدانید که این منطقه یکی از محله های فوق العاده معروف، زیبا و اصیل شهر است که از سمت شمال با منطقه ساری یر و شیشلی، از جنوب با بی اوغلو، از شرق با بسفر و از غرب با کائیتهانه همجوار است.
این منطقه از شهر که در بخش اروپایی و در تنگه بسفر قرار دارد، دارای جاذبه های گردشگری فراوانی است. بشیکتاش دارای امکانات فرهنگی هنری متعددی از جمله سالن های نمایش و چندین دانشگاه معروف ترکیه است و از این لحاظ بسیار مورد توجه قرار می گیرد.
منطقه شیشلی استانبول، معروف ترین منطقه استانبول و در قسمت اروپاییست.
قیمت آپارتمان در شیشلی بعلت گران و تجاری بودن منطقه شیشلی بالاست.