ترکیه با بازار ملک پویا و متنوع خود، به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک در خاورمیانه تبدیل شده است. با افزایش تقاضا از سوی خریداران داخلی و خارجی، دولت ترکیه قوانین و مقرراتی را برای حفظ حقوق هر دو طرف، یعنی خریداران و فروشندگان، ایجاد کرده است. در این مقاله، به بررسی قوانین مهم خرید ملک در ترکیه و نکاتی که خریداران باید به آنها توجه داشته باشند، می‌پردازیم.
- قانون ملکیت
- محدودیت‌های خرید ملک برای خارجیان
- معاملات مالی و مالیات
- مشاوره حقوقی و وکالت
قانون ملکیت
در ترکیه، قوانین ملکیت به شکل مشابهی با سایر کشورها عمل می‌کنند. مطابق قانون ترکیه، خریداران خارجی اجازه مالکیت ملک در برخی مناطق را دارند. این مناطق معمولاً به عنوان “مناطق مرزی” شناخته می‌شوند و برخی محدودیت‌ها ممکن است در آنها وجود داشته باشد. بنابراین، قبل از خرید ملک، حتماً باید با قوانین ملکیت موجود آشنا شوید.
-
ملک ویژهآپارتمان با نمای دریا در فیکیر تپه
این پروژه یکی از بهترین گزینه های آپارتمان با نمای دریا در فیکیر تپه، با…
تاریخ ثبت: دسامبر 17, 2023فروش$190,000
-
ملک ویژه
آپارتمان با نمای بسفر در شیشلی استانبول
این پروژه عظیم با مجموعه ای از آپارتمان با نمای بسفر در شیشلی استانبول، از…
تاریخ ثبت: دسامبر 15, 2023فروش$840,000
-
ملک ویژهخرید آپارتمان لوکس در استانبول / منطقه سوادیه خیابان بغداد
در حال حاضر واحد های این پروژه فروخته شده و فروش واحد های دست دوم…
تاریخ ثبت: دسامبر 11, 2023فروش$750,000
-
ملک ویژه
خرید آپارتمان در استانبول/ منطقه مال تپه / با منظره دریا و جزایر
این پروژه آپارتمان با دید دریا در مال تپه شامل 2 برج 16 طبقه با…
تاریخ ثبت: آوریل 5, 2022فروش$250,000
-
ملک ویژه
خرید آپارتمان در استانبول / منطقه کارتال / با دید کامل دریا
این پروژه با 2 برج با 364 آپارتمان با دید کامل دریا در کارتال استانبول…
تاریخ ثبت: ژانویه 25, 2021فروش$130,000
محدودیت‌های خرید ملک برای خارجیان
برخی از محدودیت‌های مربوط به خرید آپارتمان در ترکیه برای شهروندان خارجی شامل مواردی مانند منطقه محل ملک، منع خرید ملک در برخی مناطق استراتژیک و مختص به نیروهای مسلح و محدودیت‌هایی مانند زمان محدودیتی است. خریداران باید با این محدودیت‌ها آشنا باشند و قبل از اقدام به خرید، اطمینان حاصل کنند که می‌توانند ملک را به عنوان یک شهروند خارجی خریداری کنند.
جهت اطلاعات بیشتر پیشنهاد میکنیم به صفحه خرید خانه در استانبول مراجعه کنید.
همچنین میتوانید از طریق دکمه زیر، از مشاوره تخصصی کارشناسان ما در واتس اپ بهره ببرید.
معاملات مالی و مالیات
معاملات مالی مربوط به خرید ملک در ترکیه شامل هزینه‌های مربوط به مالیات، عوارض و هزینه‌های وکالت می‌شود. علاوه بر این، خریداران باید از نحوه پرداخت و هزینه‌های اضافیی که ممکن است در هنگام خرید ملک پیش آید، آگاه باشند. به علاوه، بررسی دقیق وضعیت حقوقی و مالی ملک، از جمله موارد ضروری است که قبل از انجام معامله باید انجام شود.
جهت اطلاعات بیشتر پیشنهاد میکنیم به صفحه خرید خانه در استانبول مراجعه کنید.
همچنین میتوانید از طریق دکمه زیر، از مشاوره تخصصی کارشناسان ما در واتس اپ بهره ببرید.
مشاوره حقوقی و وکالت
به دلیل پیچیدگی‌های قانونی و مالی خرید ملک در ترکیه، توصیه می‌شود که خریداران از خدمات مشاوره حقوقی و وکالت استفاده کنند. وکیلان متخصص می‌توانند خریداران را در فرآیند خرید هدایت کنند، اطمینان حاصل کنند که معاملات به طور قانونی انجام می‌شود و حقوق خریداران حفظ می‌شود.
نتیجه‌گیری
خرید خانه در ترکیه با داشتن مزایای فراوانی همراه است، اما باید به دقت به قوانین و مقررات مربوط به این فرآیند توجه شود. با آشنایی کامل با قوانین ملکیت، محدودیت‌ها، مالیات و هزینه‌های مربوطه، میتوانید از خریدی مطمئن و موفق بهره‌مند شوید. همچنین، استفاده از خدمات مشاوره حقوقی و وکالت می‌تواند به شما در این فرآیند کمک بسیاری کند.
برخی از پروژه ها
خرید خانه در استانبول | در منطقه اسیایی | محله اسکودار | منظره بینظیر بسفر
دسترسی ها پروژه شامل ۸ بلوک جداگانه می باشد دارای منظره های بسفر / جنگل گاتا ۳ دقیقه تا نزدیکترین ایستگاه مترو ۱۰ دقیقه تا جاده بغداد و محله کازینوی…
تاریخ ثبت :
ژانویه 9, 2023
$535,000
خرید آپارتمان در اسکودار استانبول
یکی از گزینه های خرید آپارتمان در اسکودار استانبول، این مجتمع مسکونی شامل 196 واحد مسکونی است که در زمینی به مساحت 30000 متر مربع شامل یک جنگل کوچک و…
تاریخ ثبت :
آوریل 5, 2022
$1,152,000