گزارش جامع بازار مسکن ترکیه

بازار املاک ترکیه در سال ۲۰۲۶ با جهش ۳۴ درصدی فروش به اتباع خارجی مواجه شده است. استانبول به تنهایی ۴۲٪ از کل معاملات بین‌المللی را به خود اختصاص داده و میانگین قیمت هر متر مربع در مناطق مرکزی به ۴,۵۰۰ دلار رسیده است. نکته قابل توجه رشد ۹۷ درصدی منطقه شیشلی و ۹۲ درصدی بشیکتاش در ۱۸ ماه گذشته است که این مناطق را به پرسودترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

ایرانیان با خرید ۱۲,۴۵۰ واحد مسکونی در ۹ ماهه اول ۲۰۲۶، رکورد جدیدی در تاریخ معاملات ملکی ترکیه ثبت کردند. استانبول آسیایی با رشد ۸۸ درصدی در منطقه کادیکوی و بیلیک دوزو با ۷۵ درصد افزایش، بیشترین تقاضا را از سوی سرمایه‌گذاران ایرانی داشته است. تحلیلگران دلیل این استقبال را ثبات قوانین مالکیت، امکان دریافت اقامت و شهروندی، و بازدهی بالای اجاره (میانگین ۶.۵٪ سالانه) عنوان می‌کنند.

آمار تفکیکی استانبول