مطمئنا خود شما هم اگر به این مسئله بصورت منطقی فکر کنید به این نتیجه خواهید رسید که هدف دولت ترکیه از دادن پاسپورت، جذب سرمایه گذاران به ترکیه بوده و اینکه کسی با خرید ملکی کم ارزش بتواند به صرف اقامت در ترکیه، تابعیت دریافت کند، تصوری دور از ذهن است.
در صورت ازدواج با شهروند ترک، میتوان اقامت ترکیه را دریافت کرد. با ازدواج با یک شهروند ترک، در ابتدا اقامت 3 ساله خواهید گرفت و امکان گرفتن شهروندی ترکیه پس از 3 سال وجود دارد.
از مدارک لازم برای اقدام به شهروندی ترکیه از طریق ازدواج، گواهی عدم سوء پیشینه از اداره امنیت ترکیه الزامیست.
یکی از اشتباهات یا درست تر دروغ های رایج در ترکیه این است که با خرید ملک به ارزش کمتر از 400 هزار دلار و تمدید اقامت به مدت 5 سال، میتوان پاسپورت ترکیه را دریافت کرد. این یک دروغ محض است چون نه تنها پاسپورت نمیگیرید که حتی اقامت دائم ترکیه را هم نمیتوانید بگیرید.
تنها حالتی که بعد از 5 سال میتوان اقامت دائم ترکیه را گرفت زمانیست که 5 سال در ترکیه با اقامت کار زندگی کرده باشید وگرنه نه اقامت توریستی ونه هیچ مدل از دیگر اقامتهای کوتاه مدت قابل تمدید به اقامت دائم ترکیه نیستند.
از جمله مزایای اقامت ترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
آیا در غیر از خرید ملک، با اجاره ملک نیز امکان دریافت امتیاز اقامت ترکیه وجود دارد؟ این دقیقاً همان پرسشی است که قصد داریم تا در این بخش به آن پاسخ دهیم. متقاضیان اقامت ترکیه، در بسیاری مواقع ممکن است بخاطر محدودیتهای مالی یا با اهداف و مقاصد دیگری غیر از اقامت بلندمدت باشند.
به هر حال هدف از طرح این پرسش هرچه باشد، باید گفت با اجاره ملک نیز میتوان اجازه اقامت ترکیه را دریافت کرد؛ اما به صورت محدود و تحت شرایط ویژه و خاصی. شما میتوانید برای اقامت کوتاهمدت، اقدام به اجاره ملک کرده و از اجارهنامه رسمی و ثبتشده آن استفاده کنید. در این مورد دولت ترکیه به متقاضیانی که دارای اجارهنامه رسمی و معتبر باشند، یک اقامت موقت یکساله اعطا میکند.
البته که باید تأکید کرد این تنها مسیر موجود برای دستیابی به اقامت یکساله ترکیه نیست اما تنها روش مرتبط با حوزه مسکن و ملک است. اما مزایای اقامت یکساله ترکیه از طریق اجاره ملک چیست؟
در مجموعه این فرصت خوبی برای حضور آزادانهتر در فضای اجتماعی این کشور بوده و میتوان از آن به منظور هموار ساختن مسیر مهاجرت در بلندمدت، استفاده کرد.
شما تحت شرایط متعددی ممکن است بتوانید اجازه اقامت بلند مدت در ترکیه را اخذ کنید. اما برای اخذ آن، باید وضعیت شما با شرایط زیر مطابقت داشته باشند.
باید خاطرنشان کرد افرادی که تحت این عنوان شرایط اقامت در ترکیه را دارند، در صورت غیبت بلندمدت از خاک ترکیه و حضور در کشور ثالث، ممکن است با لغو اجازه اقامت مواجه شوند. چنانچه غیبت فرد بیش از یک سال به طول انجامیده و به علت دیگری غیر از سلامت، تحصیل یا خدمات دولتی اجباری در کشور ثالث رخ داده باشد، اجازه اقامت بلندمدت ترکیه برای او لغو خواهد شد.
هزینه اقامت توریستی یکساله در ترکیه 250 دلار آمریکاست.
در واقعیت بهترینی وجود ندارد وشما باید ابتدا ببینید که شرایط شما برای گرقتن کدام مدل از اقامت ترکیه مناسب است.
خیر. شما برای کار در ترکیه نیاز به اخذ اقامت کار در ترکیه را دارید که این نوع اقامت، مراحل خود را دارد که باید توسط صاحب شرکت برای شما اقدام شود.
خیر. برای دریافت اقامت ترکیه شما تنها می بایست ملکی را در ترکیه به نام خود خریداری کرده باشید و رقم خرید ان اصلا مهم نیست. لازم به ذکر است که تنها برای دریافت پاسپورت، مبلغ ملک خریداری شده شما 400 هزار دلار به بالا باشد.
شما می توانید برای همسر خود بدون اینکه نام او در سند باشد، در زمان گرفتن اقامت خود اقدام کنید ولی هر بار در زمان تمدید نیاز به ارائه مدارک ازدواج خواهید بود. چنانچه سند ملک خریداری شده را به نام خود و همسرتان بگیرید، دیگر نیازی به ارائه مدارک ازدواج نیست و همان سند ملکی برای دریافت و تمدید هر باره اقامت ترکیه شما کفایت می کند.
اقامت ترکیه و راه های گرفتن آن یکی از اولین دغدغه ها در ابتدای مهاجرت به ترکیه است. برای دریافت اقامت ترکیه راه های گوناگونی وجود دارد که اقامت توریستی ترکیه از معروفترین آنهاست. در سالهای اخیر کرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک و ثبت شرکت متقاضیان زیادی در بین ایرانیان پیدا کرده است.
ما در این مقاله سعی کرده ایم به تمامی راه های گرفتن اقامت ترکیه، مراحل و مدارک مورد نیاز برای هر کدام از روش ها بپردازیم:
اولین و متداول ترین راه برای دریافت اقامت ترکیه، اقامت توریستی ترکیه است. در سالهای اخیر بسیاری از ایرانیان از همین روش استفاده کرده اند و به ترکیه مهاجرت کرده اند.
دریافت این نوع از اقامت، قوانین مربوط به خود را دارد و فرد متقاضی میبایست قبل از اتمام ویزای توریستی خود، با استفاده از یکی از راه های موجود و ارائه مدارک لازم اقدام به تمدید مدت اقامت خود در ترکیه را کند.
ایرانیان با ورود به ترکیه و گرفتن ویزای توریستی، به مدت 90 روز اجازه اقامت خواهند داشت. چنانچه تمایل به اقامت در کشور ترکیه را داشته باشید، از طریق ویزای توریستی تنها 90 روز به ازای هر 6 ماه اجازه سکونت در ترکیه را خواهید داشت. این بدان معناست که بعد از 90 روز باید به مدت 6 ماه خاک این کشور را ترک کنید.
لازم به ذکر است که با داشتن ویزای توریستی حق کار و یا تحصیل رت نخواهید داشت. اگر تمایل به اقامت در ترکیه بطور طولانی را دارید، راه های ارزان و قانونی پیش رو شماست که از طریق آنها مینوانید به مدت یک سال در ترکیه بمانید. اقامت از طریق خرید ملک و یا اجاره از زوش هایی هستند که میتوانید ویزای توریستی یکساله را دریافت کنید.
برای گرفتن اقامت توریستی در ترکیه، شرایط لازم مورد درخواست دولت را باید داشته باشید که از آن جمله میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
در صورتیکه مدت زمان اقامت یک ساله فرد تمام شود، با داشتن اسناد و مدارکی دال بر داشتن نیاز به ادامه حضور در خاک این کشور، امکان تمدید اقامت ترکیه وجود دارد.
تا سال 2019 امکان تمدید اقامت ترکیه با اجاره ملک امکان پذیر بود ولی با تصویب قانونی از طرف دولت، برای تمدید این اقامت توریستی ترکیه، علاوه بر داشتن اجاره نامه، اجازه تحصیل و یا مجوز کار الزامیست.
با شیوع کرونا، اجرای این قانون به تعلیق درآمد و در حال حاضر نیز اقامت از طریق اجاره تمدید میشود. فعلاً کسی اطلاعی از اینکه چه زمانی قانون تصویب شده به اجرا در می آید را ندارد.
نکته ای که باید به آن توجه کرد این است که برای تمدید اقامت توریستی ترکیه حتما می بایست دو ماه قبل از پایان اقامت، مدارک لازم برای اقامت ترکیه را آماده و وقت اداره مهاجرت بگیرید.
به کارت اقامت ترکیه، کیملیک می گویند که در ترکی، به معنای هویت است. افراد خارجی با گرفتن کیملیک تنها اجازه زندگی در ترکیه را پیدا می کنند و داشتن این کارت به معنی داشتن اجازه کار در ترکیه نیست. در صورت تمایل به کار درترکیه این امکان وجود دارد که پس از 3 ماه از دریافت کیملیک برای اقامت کار در ترکیه اقدام کنید.
صرف داشتن اقامت توریستی، هیچ فردی حق کار در ترکیه را ندارد. تنها در صورتی فرد میتواند در ترکیه مشغول به کار شود که 6 ماه از زمان اقامتش در ترکیه گذشته باشد و فرد اقامت خود را از طریق اقامت با خرید ملک یا اجاره گرفته باشد. این به معنیست که داشتن کارت کیملیک و یا اقامت ترکیه شرط لازم دریافت مجوز مار در ترکیه است.
برای گرفتن اجازه کار در ترکیه، علاوه بر داشتن کارت کیملیک، مدارک بیمه پرداخت شده در طول اقامت و فرم پیشنهاد کار از سوی کارفرمای ترک از دیگر مدارک لازم هستند.
اجاره خانه، سریع ترین و آسانترین روش دریافت اقامت ترکیه است ولی اگر چنانچه در استانبول قصد اجاره خانه دارید، باید بدانید که از ابتدای سال 2021، به جهت جلوگیری از تجمع بیش از حد مهاجران در بعضی مناطق، گرفتن اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه، در مناطق فاتیح و اسنیورت امکان پذیر نیست.
مطمعناً شنیده اید که با تمدید اقامت ترکیه به مدت 5 شما می توانید برای پاسپورت ترکیه اقدام کنید ولی باید بدانید که بر طبق قانون، اگر 100 سال هم با اقامت در ترکیه زندگی کنید، صرف داشتن اقامت نمیتوانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
همانطور که در بالا اشاره شد، اقامت توریستی ترکیه با اجاره خانه بدلیل سرعت در گرفتن و کم هزینه بودن آن در بین مهاجران علاقه مندان زیادی دارد ولی این در حالیست که این روش، ریسک بالایی را هم دارد.
تایید و عدم تایید درخواست اقامت شما تنها به اداره مهاجرت ترکیه بستگی دارد و اگر به هر دلیلی درخواست شما ریجکت شود، ظرف مدت 10 روز باید ترکیه را ترک کنید و تا 6 ماه هم حق تقاضای مجدد اقامت را نخواهید داشت.
تنها در صورتی میتوانید اقامت تورستی ترکیه خود را تمدید کنید که 2 ماه از تاریخ پایان اقامت ترکیه شما مانده باشد. در صورتیکه از تاریخ آن گذشته باشد، به هیچ وجه نمیتوانید برای تمدید اقامت خود اقدام کنید.
برای تمدید اقامت توریستی ترکیه با اجاره خانه در سال دوم، باید از روشهای دیگر استفاده کنید که یکی از کم هزینه ترین راه ها، پرداخت 6 هزار لیر سالانه و ثبت نام کلاس ترکی است.
در ادامه به روشهای دیگری که به شما این امکان را می دهند که اقامت ترکیه خود را تمدید کنید اشاره خواهیم کرد.
اگر به هر دلیلی درخواست تمدید اقامت شما رد شود، نامه ای را دریافت خواهید کرد که ظرف مدت 10 روز خاک ترکیه را ترک کنید. چنانچه بیشتر از این مدت 10 روز در ترکیه بمانید، در هنگام خروج به ازای هر روز باید جریمه پرداخت کنید.
به یاد داشته باشید که همانطور که قبلاً اشاره کردیم، اگر درخواست شما رد شود به مدت 6 ماه حق تقاضای مجدد را ندارید و در مواردی دیده شده که 5 سال این درخواست مجدد قبول نشده است.
شرکت هایی که مدارک متقاضیان را وارد می کنند بطور معمول 4500 لیر برای پرداخت تمام هزینه ها که شامل بیمه، پول خاک و پست میشوند دریافت میکنند.
برای پر کردن فرم مصاحبه باید به وبسایت اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کنید.
با پر کردن این فرم، پیامکی را دریافت خواهید کرد که زمان و محل مصاحبه را به شما اطلاع می دهد.
از ملزومات اولیه برای هر کار اداری در ترکیه، داشتن کد مالیاتی است. گرفتن کد مالیاتی از دو روش امکان پذیر است که روش اول مراجعه به اداره مالیت ترکیه است و روش دوم گرفتن کد مالیاتی از وبسایت اداره ورگی (مالیات) است.
برای پرداخت پول خاک باید به اداره مالیات مراجعه و 40 دلار برای افراد زیر 18 سال و 80 دلار برای افراد بالای 18 سال پرداخت نمایید.
قبل از پر کردن فرم مصاحبه اداره مهاجرت، باید بیمه سلامت یک ساله را خریداری کرده باشید و اطلاعات مربوط به بیمه خریداری کرده را در فرم خود وارد کنید.
توجه داشته باشید که آدرس محل سکونت خود را بطور دقیق و درست در فرم وارد کرده باشید وگرنه باید پس از 30 روز به اداره پست مراجعه کنید و با ارائه اصل پاسپورت خود، حضوراً کیملیک را دریافت کنید.
در زمان ارسال فرم مصاحبه از طریق وبسایت اداره مهاجرت، نهایتاً وقت مصاحبه 15 روزه به شما داده میشود که مدارک اشره شده در بالا را تحویل دهید. حدوددو هفته طول میکشد که کارت از طریق اداره پست به درب منزل شما بیاید.
برای تمدید اقامت توریستی، ثبت شرکت یکی از روش های رایج است. قبل از گرفتن مجوز کار باید شرکت خود را ثبت کنید و بعد از درخواست اجازه کار، اقدام به تبدیل اقامت توریستی خود کنید.
ما در مقاله ای بطور کامل به تمامی موضوعات مربوط به ثبت شرکت در ترکیه پرداخته ایم که در صورت تمایل میتوانید به آن مراجعه کنید. تنها نکته مهم در این زمینه این است که حتماً 3 ماه قبل از پایان اقامت توریستی خود اقدام کنید.
بزرگترین مزیت اقامت ترکیه از طریق کار، امکان گرفتن شهروندی ترکیه پس از 5 سال است.
برای داشتن اطلاعاتی کامل در زمینه اقامت ترکیه از طریق کار و موارد پیرامون آن به مقاله کار در ترکیه در ترکیه مراجعه کنید.
در حالیکه بعضی واقعاً قصدشان از گرفتن اقامت تحصیلی ترکیه، ادامه تحصیل است ولی بسیاری نیز با ثبت نام در کلاس های زبان ترکی و پرداخت 4 هزار لیر، تنها بدنبال تمدید ویزای توریستی خود هستند.
تمامی مسائل مربوط به این موضوع را میتوانید در مقاله اقامت تحصیلی در ترکیه دنبال کنید.
گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک در شهر استانبول با آمیزه ای از تاریخ، دنیای مدرن و دیدنیهای منحصر به فرد که بدون شک یکی از دیدنی ترین و زیباترین شهرهای دنیاست که خود باعث گردیده، سفر و یا اقامت در آن به همراه خاطرات خوش، بسیار لذت بخش باشد و این راه هم یکی از راه های امن و بدون ریسک مهاجرت به ترکیه باشد.
برای گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک، ابتدا باید ملک مورد نظر خود را پس از بازدید از یکی از مشاور املاک ایرانی در استانبول انتخاب کنید. پس از انتخاب ملک مورد نظر خود و تغییر نام سند، می توانید برای ارائه مدارک اقامت خود از اداره مهاجرت این کشور وقت ملاقات را درخواست نمایید. سپس باید با حضور در زمان مشخص شده و جمع آوری کلیه مدارک درخواستی اقامت خود را برای مدت یک سال دریافت نمایید.
با خرید خانه در ترکیه می توانید اجازه اقامت خود، همسرتان و کلیه فرزندان زیر 18 سال خود را دریافت کنید. اگر فرزند شما بیش از 18 سال است، می توانید با اشتراک و قرار دادن نام او در سند، برای او نیز اقامت در ترکیه را دریافت کنید. در مورد گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک ، همچنین باید در نظر داشته باشید که افسر سفارت ترکیه در این زمینه آزادی و اختیار تصمیم گیری دارد و می تواند درخواست شما را از این طریق رد کند.
طبق قوانین فعلی اقامت در ترکیه، سرمایه گذاری برای خرید ملک باید بالای 200 هزار دلار باشد، اما مانند تمام نقاط جهان، قیمت ملک در این کشور با عوامل مختلفی مانند شهر، محله، محل استقرار املاک در برج ها و پروژه های مجهز و بزرگ، سن ساختمان، امکانات ملک و غیره مستقیماً بستگی دارد.
راههای مختلفی برای دستیابی به اقامت ترکیه به صورت قانونی، وجود دارد. ما پیشتر نیز گاهاً به صورت اجمالی و گاهاً به صورت دقیق و جزئی، این راههای مختلف را به شما معرفی کردهایم.
ما همواره بر این نکته تأکید داریم که اساساً نمیتوان گفت یک روش دستیابی به اقامت ترکیه، در هر حالتی حتماً نسبت به سایرین بهتر و مناسبتر است. اما با این حال باید پذیرفت برخی از مسیرهای اخذ اقامت ترکیه، بیش از سایرین مشهور شده و در عین حال مزایای بیشتری هم دارند. اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، یکی از همین روشهاست. در این بخش ما قصد داریم تا به مزایای این روش پرداخته و با این کار به یک پرسش پرتکرار از سوی مخاطبان پاسخ دهیم؛ مزایای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک چیست؟
دستیابی به اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، بدون تردید یکی از کمهزینهترین پلنهای موجود برای انجام این کار است. این روش هم در قیاس با اغلب سایر روشهای مبتنی بر سرمایهگذاری ارزانتر است و هم در مقایسه با وضعیت سایر کشورها! باید در نظر داشت که پلنهای مشابهی که از طریق خرید ملک امکان اقامت در یک کشور دیگر را فراهم میکنند، اغلب هزینه بیشتری نسبت به ترکیه دارند.
دولت ترکیه، حد مناسبی از کف قیمت را تعیین کرده و با یک ملک با ارزش صرفاً 400 هزار دلار حاضر به اعطای امتیاز اقامت و شهروندی ترکیه است. در حالی که مثلاً حتی امارات نیز که یکی از کشورهای پیشگام در اعطای اقامت از طریق خرید ملک است، چیزی حدود 430 هزار دلار را به عنوان کف ارزش ملک در نظر گرفته است.
البته کمهزینهتر بودن پلن دستیابی به اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، فقط از این تفاوت ناشی نمیشود. در نظر داشته باشید که در قیاس با سایر کشورهای پرمتقاضی این حوزه، هزینههای جانبی مانند هزینه زندگی در ترکیه نیز، بهمراتب کمتر است!
در یک پروسه مهاجرتی، در کنار سرمایه و هزینه کردن پول، موضوع دیگری که اهمیت دارد صرف وقت است. بسیار مهم است که در عین پرداخت هزینههایی پایینتر، بتوانید پروسه مهاجرت را با سرعت بیشتری پیگیری کنید.
شاید بتوان گفت این پلن مهاجرتی، اقامت ترکیه و به دنبال آن امتیاز شهروندی این کشور را با بیشترین سرعت ممکن در اختیار شما قرار میدهد. در این پروسه اگر از یک وکیل مهاجرتی صاحب دانش و تجربه کافی کمک بگیرید و از مشورت افراد آگاه را بهرهمند شوید، بین 3 الی 4 ماه به هدف مدنظر خود دست خواهید یافت.
دستیابی به اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، در کنار دو مزیت فوق، ریسک بسیار پایینی دارد. شاید بتوان گفت اصلاً ریسکی ندارد؛ البته به شرط همراهی یک راهنما یا وکیل قابل اعتماد! در این روش تقریباً غیرممکن است پرونده مهاجرتی شما با مانع خاصی روبرو شود و در صورت یک خرید موفقیتآمیز، میتوانید اقامت ترکیه را بدون کمترین ریسک و نگرانی بدست آورید.
در حالی که ممکن است در سایر روشها با موانع مختلفی روبرو شوید یا حتی پرونده مهاجرتی شما به کلی بسته شود. اما این روش، تقریباً هیچ جای ریسک و نگرانی ندارد. کافیست بتوانید ملک مناسب را به صورت موفقیتآمیز خریداری کنید و پس از آن به پیگیری پرونده مهاجرتی و درخواست خود بپردازید.
برخی دیگر از مزایای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
معمولاً پس از برطرف شدن نگرانیها و پاسخ به پرسشهای متقاضیان در رابطه با اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، موضوع بعدی که کنجکاوی متقاضیان را به همراه دارد، وضعیت قوانین و قواعد است. پیش از هر چیز توصیه میکنیم حتی در صورت داشتن شناخت کافی یا اطلاع از تجربه سایرین، به منظور پیگیری پروسههای اقامت ترکیه ، چه از طریق خرید ملک و چه از سایر طرق، حتماً از وکیل مهاجرتی یا راهنماهای معتبر کمک بگیرید.
آنها در صورت داشتن دانش کافی میتوانند خیال شما از بابت تمام چالشهای حقوقی و موضوعات مربوط به قوانین راحت کنند. اما در مورد قوانین موجود در رابطه با اقامت ترکیه از طریق خرید خانه، باید گفت تمام قوانین و قواعد موجود در این زمینه تسهیلگر هستند. بهعبارتی دیگر قوانین چالشبرانگیز خاصی در این مورد وجود ندارد؛ مخصوصاً برای ایرانیان!
از جمله قوانین در ترکیه، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
همانطور که از موارد فوق پیداست، عمده قوانین حمایتی بوده و حتی محدودیتهای موجود در این رابطه، برای متقاضیان اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، هیچ مانع جدی به همراه ندارد. البته این در رابطه با اتباع همه کشورها یکسان نیست اما متقاضیانی که از اتباع ایران باشند، با هیچ محدودیت و مشکلی از حیث قانونی روبرو نمیشوند.
همانطور که در بخش پیشین نیز به این موضوع اشاره شد، بخاطر اهمیت بیشتر مسئله هزینه اقامت ترکیه از طریق ملک، در بخش مجزایی به آن میپردازیم. بسیاری از متقاضیان در مورد هزینهها نگرانی دارند و در وضعیت اقتصادی فعلی، کاملاً طبیعی است در این رابطه دغدغه داشته باشند.
البته پیشتر نیز ما بر این موضوع تأکید داشتیم که هزینه اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، نسبت به سایر پلنهای رقیب و حتی مربوط به سایر کشورها، بهمراتب کمتر است. مطابق قانون و قواعد اعلام شده، شخص متقاضی اقامت قانونی، باید یک ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار داشته باشد.
این کف هزینهای است که میتوان برای این پلن مهاجرتی در نظر گرفت؛ زیرا به هر حال خرید چنین ملکی، یک شرط لازم برای پیشرفت در این پروسه است. اما سوای این هزینه مبنایی، ممکن است با برخی از هزینههای جانبی دیگر نیز مواجه شوید.
اما باید بر یک نکته بسیار مهم و الزامی تأکید کرد. موضوعی که معمولاً در رابطه با هزینه اقامت ترکیه مغفول باقی میماند، کف قیمت ملک به منظور اخذ اقامت است. هزینه 400 هزار دلاری اعلامشده برای این پلن، سریعترین و سادهترین مسیر برای دستیابی به اقامت ترکیه در کنار اخذ امتیاز شهروندی آن است.
این پلن که از همه پلنها قوت و مزایای بیشتری دارد، محوریترین پلن در این حوزه است. اما در کنار این راههای ارزان اما طولانیتری وجود دارد. به عنوان مثال شما با خرید یک ملک با کف ارزش 75 هزار دلار، میتوانید به اقامت موقت ترکیه دست یابید. در این صورت شما مسیر مستقیمی به سمت اقامت دائم یا امتیاز شهروندی نخواهید داشت.
پس از خرید یک ملک 75 هزار دلاری شما صاحب یک اقامت موقت خواهید شد که در پایان مهلت اعتبار، قابل تمدید است؛ البته تحت شرایط خاصی. پس از یک یا چند بار تمدید به صورت مداوم به پشتوانه این خرید ملک، شما میتوانید مسیر خود به سمت اقامت دائم را پیگیری کنید.
هزینه سفر که گاهاً شاید نیاز باشد چند بار صورت بگیرد، هزینههای مربوط به ثبت سند یا ثبت مشخصات و مستندات در مراجع قانونی یا حتی هزینه مشاوره و موضوعاتی از این دست را به میتوان به آن مبلغ 400 هزار دلار اضافه کرد. اعلام یک رقم دقیق و قطعی برای این هزینههای جانبی اقامت ترکیه از طریق خرید ملک کار آسانی نیست.
اما در یک نگاه کلی بعید است که این هزینههای جالبی به بیش از 10 هزار دلار برسد. البته اینکه هزینههای جانبی شما به چه میزان باشد، تا حد زیادی به خود شما و انتخابهایی که میکنید، بستگی دارد. به عنوان رقم قطعی و دقیق، باید مبنای 410 هزار دلار را در نظر بگیرید.
اما در انتهای این چند بخش، اجازه دهید مهمترین پرسش موجود در این رابطه را به صورت خلاصه و با هدف جمعبندی مرور کنیم. پرسش اصلی این است که حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت چقدر است. بهتر است در سه بخش متمایز به این پرسش پاسخ دهیم.
باید گفت در این مسیر شما قرار نیست اقامت بلندمدت یا دائم و یا امتیاز شهروندی کشور ترکیه را بدست آورید. اما هزینه آن بسیار کمتر است و فرصت خوبی برای هموار کردن مسیر مهاجرت به ترکیه است. کف قیمتی برای این مسیر وجود ندارد.
پلن 400 هزار دلاری خالی از هرگونه چالش جدی، بدون نیاز به صرف وقت طولانی و در کمتر از 5 ماه شما را به هدف و مقصودی که دارید میرساند.
همانطور که پیداست، پلنهای اقامت ترکیه از طریق اجاره یا خرید ملک، در سه سطح مختلف قابل دسترسی هستند. اگر بتوانید یک ملک با ارزشی بیش از 400 هزار دلار را خریداری کنید، میتوانید از پلن بسیار سریعی به سمت اخذ امتیاز شهروندی آن حرکت کنید. اما در سایر پلنها مسیر با چالشهای خاصی مواجه است و رسیدن به مقصد زمانبر است.
اما همواره، تعداد زیادی از متقاضیان با آگاهی از هزینههای اخذ اقامت ترکیه، در مورد کاهش هزینهها کنجکاو هستند. بسیاری افراد ممکن است از نظر بودجه با محدودیت مواجه باشند و بسیاری دیگر ممکن است به علل اقتصادی دیگری به دنبال کاهش هزینهها باشند.
اما موضوعی که در این بین اهمیت دارد، این است که آیا راهکارهایی برای کاهش هزینه یا دستکم افزایش سود و مزایای این پلن مهاجرتی وجود دارد. چندین راهکار و مبحث در این رابطه وجود دارد که بهتر است به تفکیک بررسی شوند. قصد داریم با تفکیک این مباحث از ایجاد سردرگمی در این مورد جلوگیری کنیم. هرچند ممکن است برخی از عملکردها و مسیرهای مرتبط با آنها مشترک بوده و یا بهعبارتی دارای نقاط اشتراک باشند.
در پاسخ به دغدغه این دست از متقاضیان باید به تفاوت میانگین قیمت ملک در نقاط مختلف کشور ترکیه دقت کرد. هرچند پرداختن به تمام جزئیات موجود در این رابطه در حوصله متن نیست اما بد نیست به منظور یک دید کلی برای مقایسه، نیمنگاهی به این موضوع داشته باشیم. برای این منظور ما چهار شهر از ترکیه را به صورت تصادفی در کنار استانبول بررسی کردیم.
بهعلاوه باید اضافه کرد که اعداد موجود در این بخش، میانگین قیمت یک ملک با مساحت 100 متر مربع با امکانات متوسط است.
اگر مقصود و هدف شما از پرسش در مورد قیمت و هزینه کمتر ، انجام این کار از طریق یک پلن ارزانتر باشد، داستان به کلی فرق دارد.
در همان بخش مربوط به هزینههای اخذ اقامت ترکیه، به این موضوع اشاره شد که از اساس دو مسیر برای این هدف وجود دارد. یکی از مسیرها هزینه کمتری دارد اما چالشهای بیشتری داشته و به زمان بیشتری نیاز دارد.
در این مسیر شما یک ملک با کف قیمت 75 هزار دلار را خریداری کرده و در ابتدا صاحب اقامت موقت خواهید شد. پس از طی کردن یک پروسه چندساله و پیگیری مناسب پرونده مهاجرتی، در نهایت از این طریق میتوانید به اهداف خود برسید.
در مسیر دیگر برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، هزینه بیشتری میپردازید اما انجام کار خالی از چالش و بسیار سریعتر خواهد بود. در این مسیر شما باید یک ملک با کف قیمت 400 هزار دلار را خریداری کنید. پس با این وجود اگر آپشن دوم از نظر شما هزینه زیادی داشته یا قادر به پرداخت هزینههای آن نیست، میتوانید اقامت ترکیه با خرید ملک ارزانتر و استفاده از پلن 75 هزار دلاری را پیگیری کنید.
همانطور که گفته شد برای گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک هیچ چالش و محدودیت خاصی وجود ندارد. اما برای خانوادههایی که متقاضی انجام این کار هستند، متأسفانه یک مانع یا بهعبارتی چالش وجود دارد. مطابق قوانین موجود سرپرست خانواده از طریق خرید ملک در این کشور، مجوزهای لازم برای اقامت را دریافت خواهد کرد.
به دنبال سرپرست خانواده البته همسر و فرزندان او نیز از طریق پدر، امتیازات لازم برای اخذ اقامت یا شهروندی را دریافت خواهند کرد. اما در مورد فرزندان بالای 18 سال چنین قاعدهای صادق نیست. طبق قوانین و قواعد موجود، خرید ملک توسط سرپرست خانواده، صرفاً امکان اقامت فرزندان زیر 18 سال را فراهم میکند؛ و صد البته همسر.
اما فرزندان بالای 18 سال بخاطر عبور از حد سن قانونی و ورودی به دوران بزرگسالی از منظر قانون، نمیتوانند از طریق پدر خود اقامت ترکیه را بدست آورند. پس بهتر است اگر برنامه خاصی دارید، حتماً پیش از رسیدن فرزندان به سن قانونی یا همان 18 سال، برنامه خود را اجرایی کنید.
در بخش قبلی بر این موضوع تأکید شد که با خرید ملک توسط پدر یا بهعبارتی سرپرست خانواده، امکان اقامت ترکیه برای فرزندان بالای 18 سال وجود ندارد. اما باید دقت داشت که راهحلهای جانبی وجود دارند.
البته این راهحلها کاملاً گوناگون بوده و به طور مستقیم مربوط به شرایط پدر نمیشوند. اما به هر حال میتوان از امتیازات و تواناییهای پدر برای راحتتر شدن مسیر این متقاضیان استفاده کرد. به عنوان مثال اینکه والدین پاسپورت ترکیه یا اقامت دائم این کشور را داشته باشند، به پیشرفت سریعتر و راحتتر بسیاری از پلنهای مهاجرتی کمک میکند.
پس این موضوع را نیز بهتر است در گوشه ذهن خود داشته باشید. به منظور کسب اطلاع بیشتر در این مورد، میتوانید به طور مستقیم با ما در ارتباط باشید. ما بسته به شرایط شما، میتوانیم راهکارهای متفاوتی را ارائه کنیم.
یکی دیگر از روش های گرفتن اقامت در ترکیه، اجاره ملک است. اگرچه تا سال گذشته با اجاره ملک این امکان داشت که اقامت توریستی 2 ساله گرفت، ولی با تغییر قوانین در سال 2020، این مدت به یک سال کاهش یافت و امکان تمدید آن نیز سلب شد. برای دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک در ترکیه یاید این نکته را بدانید که ویزای اقامت شما فقط توریستی است و در صورتی که بخواهید در ترکیه تحصیل و یا کار کنید باید اقامت تحصیلی و کاری دریافت کنید که هر کدام شرایط و قوانین خود را دارند.
شایان ذکر است که ملک مورد اجاره باید به نام یک تبعه ترک باشد تا به شما این نوع از اقامت تعلق بگیرد و در صورتیکه صاحب ملک تبعه خارجی باشد شما نمی توانید برای درخواست اقامت یک ساله توریستی اقدام نمایید.
برای گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک شما نیاز مبرمی به داشتن وکیل و پرداخت هزینه زیاد نخواهید داشت. از آنجائیکه مراحل درخواست و اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک بسیار آسان است، شما می توانید با گرفتن مشورت از افراد خبره، خودتان شخصا اقدام کنید.
در صورتیکه بخواهید فرد خبره ای این کار را برای شما انجام دهد، شرکت های بسیاری هستند که با دریافت 1000 تا 1500 لیر که شامل پرداخت بیمه و هزینه های ثبت نام می شود، فایل شما را آماده کرده و برایتان وقت مصاحبه می گیرند و دیگر نگران کامل نبودن مدارک خود نخواهید بود.
شما می توانید اقامت موقت خود را برای یک سال تمدید کنید تا زمانی که سند مالکیت به نام شما باشد. اگر اقامت موقت خود را به مدت سه سال تمدید کنید و هر سال 11 ماه در ترکیه بمانید ، می توانید برای اخذ تابعيت تركيه درخواست کنید.
سوالی که برای بسیاری پیش می آید این است که آیا در صورت اقامت متداوم در طول این مدت 5 سال حتما تابعیت ترکیه را دریافت خواهند کرد یا خیر؟. بر طبق قوانین ترکیه شما پس از سپری کردن این زمان 5 ساله، اقامت دائم دریافت می کنید و می توانید اقدام به درخواست تابعیت ترکیه کنید ولی به هیچ عنوان این درخواست بدین معنی نیست که دولت ترکیه با درخواست شما باید موافقت کند. بر طبق تجربه ما شانس افرادی که موفق به دریافت تابعیت می شوند تقریبا نزدیک به صفر است.
مطمئنا خود شما هم اگر به این مسئله بصورت منطقی فکر کنید به این نتیجه خواهید رسید که هدف دولت ترکیه از دادن پاسپورت، جذب سرمایه گذاران به ترکیه بوده و اینکه کسی با خرید ملکی کم ارزش بتواند به صرف اقامت در ترکیه، تابعیت دریافت کند، تصوری دور از ذهن است.
در صورت ازدواج با شهروند ترک، میتوان اقامت ترکیه را دریافت کرد. با ازدواج با یک شهروند ترک، در ابتدا اقامت 3 ساله خواهید گرفت و امکان گرفتن شهروندی ترکیه پس از 3 سال وجود دارد.
از مدارک لازم برای اقدام به شهروندی ترکیه از طریق ازدواج، گواهی عدم سوء پیشینه از اداره امنیت ترکیه الزامیست.
یکی از اشتباهات یا درست تر دروغ های رایج در ترکیه این است که با خرید ملک به ارزش کمتر از 400 هزار دلار و تمدید اقامت به مدت 5 سال، میتوان پاسپورت ترکیه را دریافت کرد. این یک دروغ محض است چون نه تنها پاسپورت نمیگیرید که حتی اقامت دائم ترکیه را هم نمیتوانید بگیرید.
تنها حالتی که بعد از 5 سال میتوان اقامت دائم ترکیه را گرفت زمانیست که 5 سال در ترکیه با اقامت کار زندگی کرده باشید وگرنه نه اقامت توریستی ونه هیچ مدل از دیگر اقامتهای کوتاه مدت قابل تمدید به اقامت دائم ترکیه نیستند.
از جمله مزایای اقامت ترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
آیا در غیر از خرید ملک، با اجاره ملک نیز امکان دریافت امتیاز اقامت ترکیه وجود دارد؟ این دقیقاً همان پرسشی است که قصد داریم تا در این بخش به آن پاسخ دهیم. متقاضیان اقامت ترکیه، در بسیاری مواقع ممکن است بخاطر محدودیتهای مالی یا با اهداف و مقاصد دیگری غیر از اقامت بلندمدت باشند.
به هر حال هدف از طرح این پرسش هرچه باشد، باید گفت با اجاره ملک نیز میتوان اجازه اقامت ترکیه را دریافت کرد؛ اما به صورت محدود و تحت شرایط ویژه و خاصی. شما میتوانید برای اقامت کوتاهمدت، اقدام به اجاره ملک کرده و از اجارهنامه رسمی و ثبتشده آن استفاده کنید. در این مورد دولت ترکیه به متقاضیانی که دارای اجارهنامه رسمی و معتبر باشند، یک اقامت موقت یکساله اعطا میکند.
البته که باید تأکید کرد این تنها مسیر موجود برای دستیابی به اقامت یکساله ترکیه نیست اما تنها روش مرتبط با حوزه مسکن و ملک است. اما مزایای اقامت یکساله ترکیه از طریق اجاره ملک چیست؟
در مجموعه این فرصت خوبی برای حضور آزادانهتر در فضای اجتماعی این کشور بوده و میتوان از آن به منظور هموار ساختن مسیر مهاجرت در بلندمدت، استفاده کرد.
شما تحت شرایط متعددی ممکن است بتوانید اجازه اقامت بلند مدت در ترکیه را اخذ کنید. اما برای اخذ آن، باید وضعیت شما با شرایط زیر مطابقت داشته باشند.
باید خاطرنشان کرد افرادی که تحت این عنوان شرایط اقامت در ترکیه را دارند، در صورت غیبت بلندمدت از خاک ترکیه و حضور در کشور ثالث، ممکن است با لغو اجازه اقامت مواجه شوند. چنانچه غیبت فرد بیش از یک سال به طول انجامیده و به علت دیگری غیر از سلامت، تحصیل یا خدمات دولتی اجباری در کشور ثالث رخ داده باشد، اجازه اقامت بلندمدت ترکیه برای او لغو خواهد شد.
هزینه اقامت توریستی یکساله در ترکیه 250 دلار آمریکاست.
در واقعیت بهترینی وجود ندارد وشما باید ابتدا ببینید که شرایط شما برای گرقتن کدام مدل از اقامت ترکیه مناسب است.
خیر. شما برای کار در ترکیه نیاز به اخذ اقامت کار در ترکیه را دارید که این نوع اقامت، مراحل خود را دارد که باید توسط صاحب شرکت برای شما اقدام شود.
خیر. برای دریافت اقامت ترکیه شما تنها می بایست ملکی را در ترکیه به نام خود خریداری کرده باشید و رقم خرید ان اصلا مهم نیست. لازم به ذکر است که تنها برای دریافت پاسپورت، مبلغ ملک خریداری شده شما 400 هزار دلار به بالا باشد.
شما می توانید برای همسر خود بدون اینکه نام او در سند باشد، در زمان گرفتن اقامت خود اقدام کنید ولی هر بار در زمان تمدید نیاز به ارائه مدارک ازدواج خواهید بود. چنانچه سند ملک خریداری شده را به نام خود و همسرتان بگیرید، دیگر نیازی به ارائه مدارک ازدواج نیست و همان سند ملکی برای دریافت و تمدید هر باره اقامت ترکیه شما کفایت می کند.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Ormanتماس با ما
برای دریافت خدمات و مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید
شروع مکالمه
🟢 we are online | Asumsn group
مشاوره رایگان