پیش فروش آپارتمان در دبی قطب تجارت و کسب و کار

در طول سالهای اخیر ، دبی به مقصدی فراتر از مقصد تفریحی و گردشگری تبدیل شده و با ثروت کلانی اعم از منابع عظیم نفتی و فرصت های شغلی پولساز، توانسته به یکی از قطب های تجارت و کسب و کار در جهان تبدیل شود. با افزایش آمار مهاجران به این شهر ، تقاضا برای فضای مسکونی بالاتر رفته و با موارد فراوان پیش فروش آپارتمان در دبی روبرو هستیم ، که در ادامه بیشتر به جزئیات این موضوع خواهیم پرداخت.

چنانچه به دنبال یافتن بهترین آپارتمان های دبی برای زندگی هستید، آپارتمان های موجود در مناطقی مثل پالم جمیرا ، دبی هاربر ، داون تاون ، دبی مارینا ، ساحل جمیرا و… از پرفروش ترین ها هستند و با چشم انداز بی نظیر و امکانات لوکس جهانی هر خریداری را برای خرید یک واحد از این آپارتمان ها وسوسه می‌کنند.

فضای اطراف این آپارتمان ها دارای امکانات تفریحی و رفاهی لوکس ، استخر ، پارک و فضای سبز است که حقیقتا یک زندگی ایده آل را برای ساکنان این آپارتمان ها فراهم می کند.

پیش فروش آپارتمان دبی

آیا آپارتمان های پیش فروش دبی گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری هستند؟

به طور کلی باید بگوییم سرمایه گذاری در بخش املاک اعم از ویلا ، آپارتمان ، همواره و در هر جای دنیا به عنوان یکی از بهترین نوع سرمایه گذاری ها شناخته میشود که علاوه بر حفظ سرمایه اصلی شخص ، سیر صعودی قیمت ها باعث رشد چندین درصدی سرمایه می گردد. خرید آپارتمان پیش فروش در کشور ثروتمند همسایه یعنی امارات نیز به طور کلی با ارزش افزوده همراه بوده و می تواند به نوعی سرمایه گذاری ایمن و پرسود محسوب گردد ، البته اگر با افراد کاربلد مشورت کنید و بدانید که کی و کجا بایستی وارد عمل شوید !

سرمایه گذاری در پیش فروش آپارتمان دبی

امتیازات سرمایه گذاری خرید آپارتمان در دبی

مهمترین فاکتوری که در سرمایه گذاری های این چنینی بایستی به آن توجه داشت، فاکتور زمان است. اطلاع از بازار روز و آپارتمان های پیش فروش موجود در شهر پولسازی مثل دبی و اقدام به خرید اگر هوشمندانه و در زمان درست و مناسب باشد ، قطعا می تواند سود سرمایه شما را چندین برابر نموده و یک برد شگفت انگیز را برایتان رقم بزند.

پیش خرید کردن آپارتمان در دبی موضوع داغ و پرطرفداری است که این روزها یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری بین المللی محسوب می‌شود و به نوعی مقرون به صرفه تر از خرید املاک آماده است. مهمترین امتیاز سرمایه گذاری خرید آپارتمان در دبی ، قیمت های نسبتا کمتر آنها نسبت به واحد های آماده و برنامه های پرداخت آسان چند ساله است که شرکت های سازنده پیشنهاد می‌کنند.

نکته مهمی که در رابطه با پروژه های پیش فروش آپارتمان در دبی وجود دارد این است که شما می توانید پیش از بستن قرارداد ، شرایط و توان خود را جهت بازپرداخت اقساط به آژانس املاک مدنظر بیان کنید. مثلا ملکی می خواهید که دارای اقساط دو ، سه و یا پنج ساله باشد. به این ترتیب نماینده آژانس مذکور با ارتباط موثری که با شرکت های پیش فروش آپارتمان در دبی دارد ، گزینه مناسب و ایده آل شما را پیدا می‌کند.

امتیازات سرمایه گذاری خرید آپارتمان در دبی

پیش فروش آپارتمان در دبی با پرداخت بلند مدت

در سالهای اخیر، شرکت های پیش فروش آپارتمان در دبی با پیشنهاد های پرداخت باورنکردنی باعث ایجاد فرصت خرید برای بسیاری که توان پرداخت یکجای کل قیمت را ندارند شده اند. این برنامه های پرداخت بلند مدت که به سرمایه گذار این امکان را می دهد که 40 تا 50% از قیمت را در مدت 2 تا 5 سال پس از تحویل آپارتمان پرداخت کنند خود مزید بر علت شده که بسیاری را به شوق خانه دار شدن ترغیب به پروژه های پیش فروش آپارتمان در دبی کند.

نکته ای که شاید بسیاری از آن بی خبر باشند این است که سرمایه گذارانی که اقدام به خرید آپارتمان پیش فروش می کنند، در صورت تمایل می توانند ملک خریداری کرده را قبل از اتمام پروژه و تحویل آن به خریدارانی که تمایل به خرید آن را دارند با سود بالا به فروش برسانند. شایان ذکر است که تمامی پروسه خرید و فروش حتما می بایست بر طبق قوانین اداره اراضی دبی و از طریق آن به ثبت برسد.

محدودیتی برای خرید آپارتمان در دبی برای ایرانیان وجود ندارد

شایان ذکر است که سرمایه گذاران ایرانی با هیچ گونه محدودیتی جهت خرید آپارتمان پیش فروش در دبی در مناطقی که خرید و فروش ملک برای خارجیان آزاد است مواجه نیستند و حتی خرید این نوع املاک یکی از آسان ترین و به صرفه ترین پروسه های خرید است.

به منظور سرمایه گذاری در بخش پیش فروش آپارتمان در دبی ، نخست بایستی برای خودتان مشخص کنید که در کدام منطقه از این شهر لوکس و مدرن قصد خرید دارید و اینکه ملک مذکور را صرفا جهت سرمایه گذاری می خواهید یا نه ، آیا قرار است در آن سکونت داشته و رفت و آمد کنید و یا هدفتان اخذ اقامت می باشد؟!

در نهایت پس از این تصمیم گیری ها ، با یکی از شرکت های سازنده ملک قرارداد بسته و حدود ده الی بیست درصد از کل مبلغ خرید ملک را پرداخت می کنید. برای اینکار ارائه کپی گذرنامه یا پاسپورت و چهار درصد از هزینه ثبت در دایره اراضی و هزار درهم امارات هزینه عقود ، ضروری است که بایستی طی یک ماه پرداخت شود.

همچنین پیشنهاد میشود هنگام سرمایه گذاری در بخش پیش فروش آپارتمان در دبی، حتما با آژانس های املاک و شرکت های سازنده و مشاور املاک مجرب و کاربلد مشورت کنید ، تا بتوانید بر روند خرید و نحوه پرداخت و دیگر مسائل این املاک ، اشراف کامل داشته باشید.

سود بالا در خرید آپارتمان های پیش فروش دبی

امروزه اکثر سرمایه گذارانی که به دنبال افزایش سود سرمایه خود با خرید آپارتمان های پیش فروش در کشورهای خارجی هستند، شهر دبی را برای این منظور انتخاب می کنند. چرا که شهری لوکس ، مدرن ، جذاب و معتبر در دنیاست و قطعا خرید ملک در این شهر، چند سال بعد با سود کلانی همراه خواهد بود. این شهر از جمله شهرهایی است که اکثر ایرانی ها در چند سال اخیر آنجا را برای خرید ویلا و آپارتمان و نیز مقصد تجاری و تفریحی خود انتخاب می کنند. در این شهر با افزایش روزافزون جمعیت ، میزان تقاضا برای خرید آپارتمان بسیار بالاست.

بنابراین چنانچه به دنبال سود آوری بالا به روش خرید آپارتمان و ویلا در خارج از کشور هستید ، پیشنهاد ما قطعا شهر دبی خواهد بود ، چرا که کشور امارات از اتباع خارجی مالیات دریافت نمیکند و به این ترتيب سرمایه گذار ، هزینه کمتری را جهت خرید آپارتمان پرداخت خواهد کرد و از سود رشد سرمایه و اجاره آن بطور کامل بهره مند می شود.

قوانین پیش فروش آپارتمان در دبی

قوانین بسیار سختی برای شرکت های سازنده برای پیش فروش آپارتمان در دبی در نظر گرفته و اجراء می شود که این باعث شده که پیش فروش آپارتمان در دبی با تمامی دیگر نقاط جهان متفاوت باشد. به منظور حفظ کامل سرمایه خریداران، شرکت های سازنده می بایست صاحب کل زمینی باشند که در آن قصد احداث پروژه را دارند و مدارک پرداخت 100% خرید زمین را به اداره املاک و اراضی دبی قبل از اقدام بفروش ارائه دهند.

در پروژه های پیش فروش آپارتمان در دبی ، کلیه مبالغ پرداختی از طرف خریداران به حسابی که اداره املاک و اراضی دبی برای آن پروژه نزد بانک باز می کند واریز می شود و شرکت سازنده با توجه به فاکتورهایی که تا هر مرحله از ساخت پرداخت کرده است، با تایید اداره املاک و اراضی دبی کی تواند از آن حساب برداشت نماید. بدین ترتیب، ریسک از بین رفتن سرمایه خریداران به صفر رسیده است.

مناطق پیش فروش آپارتمان در دبی

یکی از ملاک های خرید پیش فروش آپارتمان در دبی ، می تواند انتخاب مناطق خوش منظره این شهر لاکچری باشد که با سرعت برق و باد در حال توسعه هستند. بنابراین بهتر است از قبل تحقیق و تفحصی در رابطه با مناطق این شهر داشته باشید و اولویت سرمایه گذاری خود را در آپارتمان های پیش فروشی در این مناطق قرار دهید. با پیشرفت روزافزونی که این محلات خواهند داشت، شک نکنید که مبلغی که سرمایه گذاری کرده اید ، طی مدت زمان بسیار کوتاه ، سودآوری شگفت انگیزی خواهد داشت.

آپارتمان های منطقه دبی لند هم شیک و با متریال خوب ساخته شده اند و هم به قیمت های نسبتا اقتصادی تری به فروش می رسند. از طرفی این منطقه دارای ارتباط جاده ای موثر با شاهراه های بزرگی چون جاده امارات و جاده شیخ محمد بن زاید می باشد و تجربه یک زندگی لوکس و مقرون به صرفه را برای اهالی خود رقم می زند، که آپشن قابل توجهی برای پیش فروش آپارتمان در دبی به شمار می آید.

این نوع واحدهای مسکونی بنا به موقعیت پروژه، می توانند گزینه مطلوبی برای سرمایه گذاری در بخش املاک بین المللی باشند. پس حتما پیش از سرمایه گذاری در بخش پیش فروش آپارتمان در دبی کلیه جوانب و راه های احتمالی را بررسی نموده و سپس اقدام نمایید، تا برنده قطعی این خرید شما باشید.